2025年度旅游景区场地承包使用权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景区场地承包使用权合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.承包人与承包场地3.承包场地使用范围与限制4.承包费用及支付方式5.合同期限与续约6.承包场地使用条件与维护7.乙方责任与义务8.甲方责任与义务9.合同变更与解除10.违约责任11.争议解决12.不可抗力13.合同生效与终止14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确甲乙双方在2025年度旅游景区场地承包使用权中的权利义务，确保景区场地合理利用，促进旅游产业发展。第二条承包人与承包场地2.2承包场地：位于（具体地点）的旅游景区场地，包括但不限于（具体场地名称或编号）。2.3承包场地面积：（具体面积）平方米。第三条承包场地使用范围与限制3.1承包场地用于（具体用途，如：餐饮、娱乐、购物等）。3.2承包人使用承包场地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.3承包场地使用过程中，不得破坏景区环境，不得影响景区其他设施的正常使用。第四条承包费用及支付方式4.1承包费用：根据双方协商，承包费用为（具体金额）元/年。4.2支付方式：乙方应于每年（具体日期）前一次性支付承包费用。第五条合同期限与续约5.1本合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2本合同期满前，如双方同意，可签订续约合同，续约期限为一年。第六条承包场地使用条件与维护6.1乙方应按照景区要求，对承包场地进行合理规划、布置，确保场地整洁、美观。6.2乙方应负责承包场地的日常维护，确保设施设备完好，如有损坏，应及时修复。6.3乙方应遵守景区管理规定，不得擅自改变场地用途，不得影响景区整体形象。第七条乙方责任与义务7.1乙方应按照本合同约定，按时支付承包费用。7.2乙方应确保承包场地合法合规使用，不得从事违法活动。7.3乙方应遵守景区管理规定，维护景区环境，不得破坏景区设施。7.4乙方应配合景区管理部门进行场地检查，对检查中发现的问题及时整改。7.5乙方应承担因自身原因造成的事故责任，并赔偿由此给景区造成的损失。第八条甲方责任与义务8.1甲方应确保承包场地符合国家相关法律法规的要求，提供合法的使用权。8.2甲方应配合乙方进行场地规划，提供必要的支持和帮助。8.3甲方应保障乙方在承包场地内合法经营，不得干预乙方的正常经营活动。8.4甲方应定期对承包场地进行巡查，确保场地安全，发现问题及时通知乙方。8.5甲方应按照合同约定，在合同期满前给予乙方合理期限的续约通知。第九条合同变更与解除9.1合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2合同解除条件：9.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改的；9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2.3合同约定的其他解除条件。9.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照约定处理剩余承包费用。第十条违约责任10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。10.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过未履行部分承包费用的20%。10.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。12.3因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、项目管理、市场推广、设备维护等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的具体职责、权利和义务。2.3第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据合作协议，获取甲方和乙方提供的必要信息，并有权要求甲乙双方配合其工作。3.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方应按照合作协议约定，按时完成工作任务，并对工作成果负责。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其收取服务费用的两倍。4.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方违反合同约定等原因造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合作协议约定的范围内，第三方不参与甲乙双方的其他合同关系。5.2第三方在履行合作协议过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。5.3第三方在履行合作协议过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应遵守保密义务，不得泄露给任何第三方。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.2.1第三方违反合作协议，经甲乙双方书面通知后仍未整改的；6.2.2因不可抗力导致合作协议无法继续履行的；6.2.3合同约定的其他解除条件。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同生效与终止8.1第三方介入后的合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入后的合作协议期满或双方协商一致解除后，协议终止。第九条其他约定9.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度旅游景区场地承包使用权合同》2.《第三方介入合作协议》3.《承包场地使用说明书》4.《承包场地维护保养计划》5.《承包费用支付凭证》6.《场地使用情况报告》7.《违约行为及责任认定记录》8.《不可抗力事件证明》9.《争议解决协议》10.《合同变更协议》11.《合同解除协议》附件详细要求和说明：1.《2025年度旅游景区场地承包使用权合同》：详细记录甲乙双方的权利义务，包括场地使用范围、费用、期限等。2.《第三方介入合作协议》：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权利和义务。3.《承包场地使用说明书》：详细说明承包场地的使用规则、注意事项和维护要求。4.《承包场地维护保养计划》：制定详细的场地维护保养方案，确保场地长期稳定使用。5.《承包费用支付凭证》：记录承包费用的支付时间、金额和支付方式。6.《场地使用情况报告》：定期向甲方报告场地使用情况，包括营业收入、客户反馈等。7.《违约行为及责任认定记录》：记录双方违约行为及责任认定情况。8.《不可抗力事件证明》：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。9.《争议解决协议》：在发生争议时，双方签订的解决协议。10.《合同变更协议》：在合同内容变更时，双方签订的变更协议。11.《合同解除协议》：在合同解除时，双方签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付承包费用；乙方违反合同约定，擅自改变场地用途；乙方未按照合同要求进行场地维护；甲方未按时提供必要的支持和服务；甲方干预乙方正常经营活动；第三方未按时完成工作任务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对甲方或乙方的损失；违约行为是否可归因于不可抗力。3.违约责任示例说明：若乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付费用的5%；若乙方擅自改变场地用途，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；若甲方未按时提供必要的支持和服务，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失；若第三方未按时完成工作任务或提供的服务不符合要求，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。全文完。2025年度旅游景区场地承包使用权合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.3合同期限1.4合同生效条件第二章场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施第三章承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3违约责任第四章旅游景区运营管理4.1旅游景区运营目标4.2旅游景区运营计划4.3旅游景区运营指标4.4旅游景区运营监督第五章旅游景区场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任5.4场地安全责任第六章旅游景区场地租赁费用及支付方式6.1场地租赁费用6.2费用支付方式6.3逾期支付处理6.4费用调整机制第七章旅游景区场地承包合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除后的责任第八章违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决程序8.4争议解决地点第九章合同终止及后续处理9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的场地归还9.4合同终止后的责任第十章不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3免责条款10.4不可抗力证明及通知第十一章合同附件11.1附件一：场地使用说明书11.2附件二：场地设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效及签署12.1合同生效条件12.2合同签署日期12.3合同签署地点12.4合同签署人第十三章合同其他条款13.1通知方式13.2合同解释13.3合同附件效力13.4合同适用法律第十四章合同附件清单14.1附件一：场地使用说明书14.2附件二：场地设施清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的为明确双方在2025年度旅游景区场地承包使用权方面的权利和义务，特订立本合同。1.2合同双方基本信息1.2.1承包方：名称：法定代表人：地址：联系电话：1.2.2出让方：名称：法定代表人：地址：联系电话：1.3合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章场地基本情况2.1场地位置位于_________，具体坐标为_________。2.2场地面积场地总面积为_________平方米。2.3场地用途用于旅游观光、休闲娱乐等。2.4场地设施场地内包含_________等设施。第三章承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1使用场地进行旅游观光、休闲娱乐等活动。3.1.2在场地内进行必要的基础设施建设。3.1.3享有场地内的自然资源和设施设备的使用权。3.2承包方义务3.2.1按照合同约定合理使用场地。3.2.2依法办理场地相关手续。3.2.3维护场地设施，确保场地安全。3.2.4按时支付场地租赁费用。第四章旅游景区运营管理4.1旅游景区运营目标提高旅游景区的知名度和游客满意度，实现经济效益和社会效益的统一。4.2旅游景区运营计划具体运营计划详见附件一。4.3旅游景区运营指标游客数量、游客满意度、景区收入等。4.4旅游景区运营监督出让方对承包方的运营情况进行监督，确保运营计划的实施。第五章旅游景区场地使用规范5.1场地使用范围场地使用范围详见场地使用说明书。5.2场地使用限制5.2.1未经出让方同意，不得擅自改变场地用途。5.2.2不得在场地内从事违法活动。5.2.3不得破坏场地内的自然资源和设施设备。5.3场地维护责任承包方负责场地设施的维护和保养。5.4场地安全责任承包方负责场地内的安全工作，确保游客安全。第六章旅游景区场地租赁费用及支付方式6.1场地租赁费用场地租赁费用为每年_________元。6.2费用支付方式承包方应于每年的_________日前支付下一年的场地租赁费用。6.3逾期支付处理逾期支付场地租赁费用的，承包方应向出让方支付滞纳金。6.4费用调整机制根据市场行情和双方协商，可对场地租赁费用进行调整。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1因不可抗力导致合同无法履行。7.1.2经双方协商一致同意变更。7.2合同解除条件7.2.1承包方严重违约。7.2.2出让方严重违约。7.3合同变更与解除程序7.3.1双方应书面通知对方合同变更或解除的事由。7.3.2双方应在接到书面通知之日起_________日内完成合同变更或解除手续。7.4合同变更与解除后的责任7.4.1合同变更后的责任，按照变更后的条款执行。7.4.2合同解除后的责任，双方应按照原合同约定承担相应责任。第八章违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1承包方未按时支付场地租赁费用的，应向出让方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2承包方违反场地使用规范的，应承担相应的法律责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。8.1.3出让方未履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。8.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后_________日内书面通知对方。8.3.2双方应自收到书面通知之日起_________日内进行协商。8.3.3协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.4争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九章合同终止及后续处理9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满。9.1.2双方协商一致同意终止。9.1.3出现合同约定的解除条件。9.2合同终止程序9.2.1双方应书面通知对方合同终止的事由。9.2.2双方应在接到书面通知之日起_________日内完成合同终止手续。9.3合同终止后的场地归还承包方应在合同终止后_________日内将场地及设施设备完好无损地归还给出让方。9.4合同终止后的责任9.4.1合同终止后的责任，双方应按照原合同约定承担相应责任。9.4.2合同终止后，双方应相互结算，结清所有款项。第十章不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1双方应及时书面通知对方不可抗力发生的事由。10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.2.3如不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任。第十一章合同附件11.1附件一：场地使用说明书11.2附件二：场地设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效及签署12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署日期____年____月____日12.3合同签署地点____12.4合同签署人承包方（盖章）：法定代表人（签字）：出让方（盖章）：法定代表人（签字）：第十三章合同其他条款13.1通知方式13.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。13.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码。13.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。13.2合同解释本合同的解释以中文为准。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四章合同附件清单14.1附件一：场地使用说明书14.2附件二：场地设施清单14.3附件三：其他相关文件承包方（盖章）：法定代表人（签字）：出让方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导运营权1.1.1甲方有权对景区运营进行整体规划和管理，包括但不限于景区主题、活动安排、营销策略等。1.1.2甲方有权对承包方提出的运营计划进行审核，并要求承包方进行相应的调整。1.2甲方提供资源支持1.2.1甲方应提供必要的运营资源，如广告宣传、市场推广等。1.2.2甲方应协助承包方解决运营过程中遇到的问题，包括但不限于政策法规、社会关系等。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对承包方的运营情况进行定期或不定期的监督检查。1.3.2甲方有权要求承包方提交运营报告，并对报告内容进行审核。1.4甲方收益分配1.4.1甲方与承包方按约定的比例分享景区运营收益。1.4.2收益分配的具体方式和比例由双方在合同中明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权2.1.1乙方有权自主决定景区运营的具体内容和形式。2.1.2乙方有权制定景区运营计划，并报甲方备案。2.2乙方资源投入2.2.1乙方负责投入景区运营所需的资金、人力和物力资源。2.2.2乙方应确保投入资源的合理使用，并承担相应的风险。2.3乙方收益优先权2.3.1乙方在景区运营收益中享有优先权。2.3.2乙方收益的具体计算方式和分配比例由双方在合同中明确约定。2.4乙方责任承担2.4.1乙方对景区运营过程中的安全、环保等责任承担主要责任。2.4.2乙方应确保景区运营符合相关法律法规和行业标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同条款的履行。3.1.2中介机构有权对景区运营情况进行监督，并提出改进建议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定的比例承担。3.2.2中介机构费用包括但不限于咨询费、协调费、监督费等。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应对其提供的服务质量负责，确保合同条款的公正执行。3.3.2中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.4中介机构更换3.4.1任何一方认为中介机构无法履行职责时，有权提出更换中介机构。3.4.2中介机构更换需经双方同意，并书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用说明书2.场地设施清单3.旅游景区运营计划4.中介机构服务协议5.其他相关文件（如：政策法规、行业标准等）二、违约行为及认定：违约行为：1.承包方未按时支付场地租赁费用。2.承包方违反场地使用规范。3.出让方未履行合同义务。4.甲方未提供约定的资源支持。5.乙方未按照约定进行资源投入。6.中介机构未履行职责。违约行为的认定：1.违约行为发生时，一方应及时通知另一方。2.双方应协商解决违约行为，协商不成的，可依据合同约定或相关法律规定进行处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担相应的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同提前终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按时支付场地租赁费用。解决办法：要求承包方支付滞纳金，并协商解决支付方式。2.问题：场地设施损坏。解决办法：由承包方负责维修或更换，并承担相关费用。3.问题：景区运营中出现安全事故。解决办法：立即采取措施排除隐患，并依法承担相应责任。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：更换中介机构，并要求其承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.旅游景区场地承包使用权合同适用于旅游景区场地的租赁和运营。2.该合同适用于甲方为主导、乙方为主导或第三方中介参与的情况。3.该合同适用于不同类型的旅游景区，如自然景观、历史文化、主题公园等。全文完。2025年度旅游景区场地承包使用权合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：2.乙方（出租方）：二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范旅游景区场地承包使用权关系，明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。2.2目的：甲方通过本合同取得乙方拥有的旅游景区场地承包使用权，乙方通过本合同获得甲方支付的使用费用，双方共同维护旅游景区的有序经营。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游景区：指具有观赏、休闲、娱乐、度假、健身等功能，可供公众参观、游览、度假、休闲的场所。（2）场地承包使用权：指甲方在约定的期限内，对乙方拥有的旅游景区场地享有使用权，并按约定支付使用费用。3.2关键词解释：（1）承包：指甲方与乙方签订合同，取得乙方拥有的旅游景区场地承包使用权。（2）使用：指甲方在约定的期限内，对承包的旅游景区场地进行经营、管理、维护等活动。（3）使用费用：指甲方按照合同约定，支付给乙方的场地承包使用权费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在约定的期限内，使用乙方拥有的旅游景区场地。（2）甲方应按照合同约定，支付使用费用。（3）甲方应遵守国家有关法律法规，维护旅游景区的正常经营秩序。（4）甲方应承担因使用场地所产生的一切法律责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内，收取甲方支付的使用费用。（2）乙方应保证旅游景区场地的合法合规，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应配合甲方进行场地使用，提供必要的支持和服务。（4）乙方应承担因场地承包使用权所产生的一切法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同约定的旅游景区场地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定支付使用费用，乙方按照合同约定提供场地承包使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行场地移交和费用结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应停止使用场地；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的部分使用费用；（3）合同终止后，甲乙双方应各自承担因合同终止所产生的一切法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用构成如下：（1）场地承包使用费：甲方应按照约定的标准支付场地承包使用费。（2）管理费：甲方应支付乙方根据场地管理实际发生的合理费用。（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：甲方支付乙方费用的方式如下：（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可按约定时间向乙方支付现金。7.3支付时间：（1）场地承包使用费：甲方应于每个季度首月支付上季度场地承包使用费。（2）管理费：甲方应于每个季度首月支付上季度管理费。（3）其他费用：甲方应按照甲乙双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到凭证后七个工作日内确认。（2）甲方支付费用后，乙方应出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。（2）甲方未按约定使用场地，造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为场地承包使用费总额的1%。（2）乙方未按约定提供管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为管理费总额的1%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应在本合同约定的履行期限内支付。（2）赔偿金额应根据实际损失计算，并按约定方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致景区设施损坏，无法正常经营。（2）战争导致景区关闭，无法对外开放。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，可向双方所在地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同。（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的承包使用权。（2）合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的权利，双方保留各自的权利。（2）乙方保留对景区场地进行合理管理和维护的权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在合同履行期间，对甲方经营活动的监督权。（2）乙方保留在合同履行期间，对景区场地的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护旅游景区的运营秩序。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料和信息。（2）乙方应给予甲方必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：乙方（出租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游景区场地平面图及使用说明。2.甲方营业执照副本复印件。3.乙方营业执照副本复印件。4.场地承包使用费计算明细。5.甲方支付费用记录。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充协议。9.协作与配合事项记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付场地承包使用费。乙方未按约定提供场地或提供场地不符合约定。甲方未按约定使用场地，造成乙方损失。乙方未按约定提供管理服务。认定：甲方未按时支付费用，经催告后仍未支付，视为违约。乙方提供场地不符合约定，经甲方书面通知后仍未整改，视为违约。甲方使用场地造成乙方损失，经乙方书面通知后仍未采取措施，视为违约。乙方未按约定提供管理服务，经甲方书面通知后仍未整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违反合同约