2024钥匙托管协议-二手房交易安全保障与市场推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024钥匙托管协议——二手房交易安全保障与市场推广合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1托管方2.2受托方2.3第三方3.钥匙托管事项3.1钥匙交付3.2钥匙保管3.3钥匙返还4.二手房交易安全保障4.1交易安全保障措施4.2交易安全保障责任4.3交易安全保障期限5.市场推广事项5.1市场推广目标5.2市场推广方式5.3市场推广费用6.合作期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件6.3合同续约7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同份数12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力通知13.3不可抗力责任14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“钥匙”指二手房交易中的钥匙，包括但不限于门锁钥匙、车库钥匙等；（2）“托管方”指将钥匙委托给受托方保管的一方；（3）“受托方”指接受托管方委托，负责保管钥匙的一方；（4）“第三方”指除托管方和受托方之外的其他任何个人或机构；（5）“二手房交易安全保障”指在二手房交易过程中，为确保交易安全而采取的措施；（6）“市场推广”指为提高二手房交易的市场知名度而进行的宣传、推广活动。1.2解释本合同中如有术语含义不明确或产生歧义，应根据本合同的具体情况予以解释，解释以有利于维护托管方和受托方合法权益为原则。2.双方基本信息2.1托管方（1）名称：____________________________（2）地址：____________________________（3）联系人：____________________________（4）联系电话：____________________________2.2受托方（1）名称：____________________________（2）地址：____________________________（3）联系人：____________________________（4）联系电话：____________________________2.3第三方（1）名称：____________________________（2）地址：____________________________（3）联系人：____________________________（4）联系电话：____________________________3.钥匙托管事项3.1钥匙交付托管方应于合同签订之日起____个工作日内，将钥匙交付给受托方。3.2钥匙保管受托方应妥善保管钥匙，确保其安全，不得擅自使用、复制或泄露。3.3钥匙返还（1）在二手房交易完成后，受托方应将钥匙返还给托管方；（2）如因故无法返还钥匙，受托方应于收到返还请求之日起____个工作日内，将钥匙返还给托管方。4.二手房交易安全保障4.1交易安全保障措施（1）对交易双方进行身份验证；（2）在交易过程中，对交易场所进行安全监控；（3）在交易完成后，对交易双方进行回访，确保交易顺利进行。4.2交易安全保障责任（1）受托方对交易安全保障措施的实施负有责任；（2）如因受托方未履行安全保障责任导致交易风险，受托方应承担相应责任。4.3交易安全保障期限交易安全保障期限自合同签订之日起至二手房交易完成之日止。5.市场推广事项5.1市场推广目标提高二手房交易的市场知名度，增加交易量。5.2市场推广方式（1）线上推广：通过网站、社交媒体等渠道进行宣传；（2）线下推广：举办讲座、展销会等活动。5.3市场推广费用市场推广费用由受托方承担，具体费用双方另行协商确定。6.合作期限6.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件（1）二手房交易完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3合同续约如双方同意，本合同可于合同到期前____个月续约。7.保密条款7.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范围本合同内容、双方合作过程中的商业秘密等。7.3违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）受托方未按约定时间返还钥匙；（2）受托方泄露保密信息；（3）受托方未履行交易安全保障责任；（4）受托方未按约定进行市场推广；（5）一方未按约定支付费用；（6）一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）对于第八条第1项违约情形，受托方应向托管方支付____元违约金；（2）对于第八条第2项违约情形，受托方应承担相应的法律责任，并赔偿托管方因此遭受的损失；（3）对于第八条第3项违约情形，受托方应立即采取措施纠正，否则赔偿托管方因此遭受的损失；（4）对于第八条第4项违约情形，受托方应按照双方协商的方式完成市场推广任务，否则赔偿托管方因此遭受的损失；（5）对于第八条第5项违约情形，违约方应向守约方支付____元违约金；（6）对于第八条第6项违约情形，违约方应按照合同约定承担相应的责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提交争议事项；（2）提交相关证据；（3）法院审理；（4）法院判决。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序（1）变更内容；（2）双方协商一致；（3）签字（或盖章）确认。10.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。11.其他11.1通知与送达（1）通知方式：以书面形式；（2）送达地址：合同中约定的地址；（3）送达方式：邮寄、专人送达等。11.2合同附件（1）双方身份证明；（2）钥匙清单；（3）市场推广方案。11.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同解除程序（1）提出解除合同；（2）对方确认；（3）合同解除。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力通知一方遭受不可抗力影响时，应及时通知对方，并提供相关证明。13.3不可抗力责任（1）遭受不可抗力的一方免除违约责任；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。14.合同附件（1）双方签字（或盖章）的合同副本；（2）钥匙清单；（3）市场推广方案；（4）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除托管方、受托方之外，为二手房交易提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经托管方和受托方书面同意；（2）第三方介入应符合法律法规及本合同的规定；（3）第三方介入的目的是为了提高交易效率、保障交易安全或实现市场推广目标。15.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致违约或损害托管方、受托方利益的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致违约，不承担违约责任。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲乙方责任划分（1）托管方责任：负责提供准确、完整的房屋信息，确保交易安全；（2）受托方责任：负责保管钥匙，确保交易顺利进行；（3）第三方责任：根据合同约定或法律法规的规定，履行其职责。16.2第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由托管方、受托方和第三方协商确定；（2）如第三方介入产生的费用超出合同约定，超出部分由责任方承担。16.3第三方介入后的保密义务第三方在介入过程中，对托管方、受托方和房屋信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因自身原因导致违约或损害托管方、受托方利益时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由托管方、受托方和第三方在合同中约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额为____元。17.3责任限额的调整（1）在合同履行期间，如因法律法规变更等原因导致责任限额不合理，双方可协商调整；（2）责任限额调整需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍适用本合同第9条规定的争议解决方式。18.2争议解决程序第三方介入后的争议，仍适用本合同第9条规定的争议解决程序。19.第三方介入后的合同解除与终止19.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍适用本合同第12条规定的合同解除条件。19.2合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍适用本合同第12条规定的合同终止条件。19.3合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍适用本合同第12条规定的合同解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.双方身份证明要求：提供身份证、营业执照等有效证件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明双方的身份和资格。2.钥匙清单要求：详细列出钥匙的种类、数量、编号等信息。说明：用于记录钥匙的详细信息，便于保管和追踪。3.市场推广方案要求：包括推广目标、方式、时间、预算等内容。说明：用于指导市场推广工作的开展。4.交易安全保障措施要求：列出具体的保障措施，如身份验证、安全监控等。说明：用于确保二手房交易过程中的安全保障。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：用于在发生争议时，按照约定的方式解决。6.不可抗力证明要求：提供不可抗力的相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明：用于证明不可抗力的发生，免除相关责任。7.费用支付凭证要求：提供费用支付的银行转账记录、发票等。说明：用于证明费用已支付，确保合同履行。8.合同变更协议要求：明确变更的内容、原因和双方签字（或盖章）确认。说明：用于记录合同变更的详细信息，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间返还钥匙责任认定：受托方应向托管方支付____元违约金。示例：受托方应在交易完成后____个工作日内返还钥匙，若未按时返还，则支付违约金。2.泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿托管方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了托管方的商业秘密，导致托管方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.未履行交易安全保障责任责任认定：受托方应立即采取措施纠正，否则赔偿托管方因此遭受的损失。示例：受托方未对交易场所进行安全监控，导致交易过程中发生安全事故，受托方应赔偿损失。4.未按约定进行市场推广责任认定：受托方应按照双方协商的方式完成市场推广任务，否则赔偿托管方因此遭受的损失。示例：受托方未按约定进行市场推广，导致市场知名度未达到预期，受托方应赔偿损失。5.未按约定支付费用责任认定：违约方应向守约方支付____元违约金。示例：受托方未按约定支付市场推广费用，则支付违约金。6.违反合同约定的其他违约行为责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的责任。示例：受托方未按约定保管钥匙，导致钥匙丢失，受托方应承担赔偿责任。全文完。2024钥匙托管协议——二手房交易安全保障与市场推广合同1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.钥匙托管服务内容2.1钥匙托管定义2.2钥匙托管方式2.3钥匙保管责任3.钥匙托管费用及支付方式3.1钥匙托管费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.钥匙托管期限4.1钥匙托管起始时间4.2钥匙托管结束时间4.3期限变更及续约5.钥匙托管服务保障5.1钥匙丢失或损坏赔偿5.2钥匙保管安全措施5.3钥匙使用规范6.二手房交易安全保障6.1交易安全保障措施6.2交易信息保密6.3交易风险提示7.市场推广合作7.1市场推广内容7.2市场推广方式7.3市场推广费用8.市场推广期限8.1市场推广起始时间8.2市场推广结束时间8.3期限变更及续约9.合作双方的权利与义务9.1合作双方权利9.2合作双方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：钥匙托管协议13.2附件二：市场推广方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.钥匙托管服务内容2.1钥匙托管定义本协议中的钥匙托管服务是指乙方将房屋钥匙交由甲方进行保管，甲方承诺在乙方授权范围内，对钥匙进行妥善保管，确保钥匙安全。2.2钥匙托管方式乙方应将房屋钥匙交由甲方指定的专人保管，并签订钥匙托管登记表，登记钥匙编号、保管人姓名、联系方式等信息。2.3钥匙保管责任甲方对乙方交付的钥匙承担保管责任，确保钥匙安全。若因甲方保管不善导致钥匙丢失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。3.钥匙托管费用及支付方式3.1钥匙托管费用钥匙托管费用为人民币________元/年。3.2费用支付方式乙方应在每年________月________日前，将钥匙托管费用支付至甲方指定账户。3.3费用支付时间如乙方未按时支付钥匙托管费用，甲方有权暂停钥匙托管服务，并要求乙方补缴欠费及滞纳金。4.钥匙托管期限4.1钥匙托管起始时间钥匙托管服务自乙方交付钥匙之日起生效。4.2钥匙托管结束时间钥匙托管服务期限为________年，自托管服务生效之日起计算。4.3期限变更及续约如双方同意延长钥匙托管期限，应提前________天书面通知对方，并签订补充协议。5.钥匙托管服务保障5.1钥匙丢失或损坏赔偿若因甲方保管不善导致钥匙丢失或损坏，甲方应在接到乙方通知后________日内，赔偿乙方人民币________元。5.2钥匙保管安全措施（1）钥匙存放于安全可靠的保险柜中；（3）钥匙保管人不得私自将钥匙外借或泄露他人。5.3钥匙使用规范（1）仅限于乙方本人或授权人员使用；（2）不得将钥匙转借他人；（3）使用完毕后应及时归还钥匙。6.二手房交易安全保障6.1交易安全保障措施（1）对交易双方进行身份验证；（2）协助双方签订房屋买卖合同；（3）监督交易资金的安全转移。6.2交易信息保密甲方应严格保密交易双方的信息，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。6.3交易风险提示甲方应向乙方提供二手房交易风险提示，包括但不限于房屋产权、交易流程、法律风险等。8.市场推广合作8.1市场推广内容市场推广内容包括但不限于：（1）乙方房屋信息的发布与宣传；（2）甲方品牌及服务的推广；（3）共同举办线上线下活动。8.2市场推广方式市场推广方式包括但不限于：（1）线上广告投放；（2）社交媒体营销；（3）户外广告宣传；（4）合作伙伴关系建立。8.3市场推广费用市场推广费用总额为人民币________元，由双方按比例分担。9.市场推广期限9.1市场推广起始时间市场推广活动自本协议签订之日起开始。9.2市场推广结束时间市场推广活动期限为________年，自推广活动开始之日起计算。9.3期限变更及续约如双方同意延长市场推广期限，应提前________天书面通知对方，并签订补充协议。10.合作双方的权利与义务10.1合作双方权利（1）甲方有权要求乙方按照约定支付钥匙托管费用；（2）乙方有权要求甲方提供安全的钥匙托管服务；（3）双方均有权要求对方提供市场推广支持。10.2合作双方义务（1）甲方应按照约定提供钥匙托管服务，保障乙方钥匙安全；（2）乙方应按照约定支付钥匙托管费用，并配合甲方进行市场推广；（3）双方应遵守国家相关法律法规，诚信履行合同义务。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按照约定支付费用；（2）一方未履行合同约定的义务；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，经对方催告后仍未履行。13.3合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同变更本合同如有变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024钥匙托管协议——二手房交易安全保障与市场推广合同》中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等。2.第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）法律、法规或政策要求；（3）合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。（1）如第三方为中介机构，责任限额为中介服务费总额的________倍；（2）如第三方为评估机构、律师事务所等，责任限额由甲乙双方协商确定，但不得低于________元；（3）如第三方为金融机构，责任限额由甲乙双方参照金融行业规定协商确定。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同范围内，独立行使职责。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的服务费用及责任划分，由双方另行签订协议；（2）甲方对第三方的服务不满意，有权向第三方提出改进意见或终止合作。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的服务费用及责任划分，由双方另行签订协议；（2）乙方对第三方的服务不满意，有权向第三方提出改进意见或终止合作。5.3第三方与甲乙双方共同的责任：（1）如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权共同追究第三方的责任；（2）甲乙双方应相互配合，协助第三方履行合同职责。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权利和义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理，确保第三方按照合同约定履行职责；6.3第三方介入期间，甲乙双方应密切关注第三方的工作进展，确保合同目标的实现。7.第三方介入的终止7.1如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。8.第三方介入的补充协议8.1如第三方介入涉及特殊事项，甲乙双方应另行签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任；8.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：钥匙托管协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、钥匙托管服务内容、费用及支付方式、期限、保障措施等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.附件二：市场推广方案详细要求：包括市场推广内容、方式、费用、期限、预期效果等。说明：本附件为市场推广合作的详细计划，是双方共同执行的基础。3.附件三：钥匙托管登记表详细要求：记录钥匙编号、保管人姓名、联系方式、保管时间等信息。说明：本附件用于登记和确认钥匙托管的具体情况。4.附件四：交易安全保障措施详细要求：列出交易安全保障的具体措施，如身份验证、合同签订、资金转移等。说明：本附件用于确保二手房交易的安全性和合法性。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务和责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同中的角色和行为。6.附件六：补充协议详细要求：记录合同履行过程中产生的任何补充条款或变更。说明：本附件用于处理合同履行过程中的特殊情况和变更。7.附件七：争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程、结果和执行情况。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付费用。甲方未妥善保管钥匙，导致钥匙丢失或损坏。乙方未按照约定提供钥匙，影响甲方履行合同。第三方未按照合同约定履行职责，导致损失。甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或参照行业惯例。损失赔偿应包括直接损失和合理预期损失。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付钥匙托管费用，应向乙方支付________元违约金。示例二：甲方保管不善导致钥匙丢失，应赔偿乙方人民币________元。示例三：第三方未按时完成市场推广任务，应赔偿甲乙双方人民币________元。全文完。2024钥匙托管协议——二手房交易安全保障与市场推广合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1托管方2.2受托方3.钥匙托管服务内容3.1钥匙接收与保管3.2钥匙使用与管理3.3钥匙归还与交付4.钥匙托管费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整5.二手房交易安全保障5.1交易安全保障措施5.2交易风险防范5.3交易纠纷解决6.市场推广合作6.1市场推广内容6.2市场推广方式6.3市场推广效果评估7.信息保密7.1信息保密原则7.2信息保密措施7.3违反保密义务的责任8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同终止日期8.3合同续签9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1适用法律12.2法律解释13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“钥匙”指二手房交易的房产钥匙，包括但不限于主钥匙、备用钥匙等。“托管方”指将钥匙委托给受托方保管的一方，即二手房交易的卖方或其代理人。“受托方”指接受钥匙托管的单位或个人，即具有合法资质的钥匙托管服务机构。1.2解释本合同中的其他术语，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1托管方托管方名称：________托管方地址：________托管方联系人：________联系电话：________2.2受托方受托方名称：________受托方地址：________受托方联系人：________联系电话：________3.钥匙托管服务内容3.1钥匙接收与保管受托方应在本合同签订后三个工作日内，由托管方指定的地点接收钥匙，并妥善保管。3.2钥匙使用与管理受托方在未经托管方书面同意的情况下，不得擅自使用钥匙。受托方应建立钥匙使用记录，记录每次钥匙使用的具体时间、使用人及用途。3.3钥匙归还与交付在合同到期或因其他原因需要提前解除合同时，受托方应在收到通知后三个工作日内，将钥匙完好无损地归还给托管方。4.钥匙托管费用4.1费用标准钥匙托管费用按月计算，标准为每把钥匙人民币____元/月。4.2费用支付方式托管方应于每月____日前，将钥匙托管费用支付至受托方指定的银行账户。4.3费用调整如遇国家政策调整或市场行情变动，钥匙托管费用可根据实际情况进行调整，但需提前____个工作日通知托管方。5.二手房交易安全保障5.1交易安全保障措施对钥匙进行加密处理，防止非授权使用；对钥匙使用记录进行严格管理，确保信息安全；建立健全的钥匙保管制度，防止钥匙遗失或损坏。5.2交易风险防范受托方应密切关注二手房交易市场动态，及时发现并防范交易风险。5.3交易纠纷解决如发生交易纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.市场推广合作6.1市场推广内容在本合同约定的范围内，对二手房交易市场进行宣传；举办或参与相关展会、论坛等活动；与相关媒体合作，推广二手房交易业务。6.2市场推广方式制作宣传资料；利用网络平台、社交媒体等渠道进行宣传；与其他机构或个人合作，共同开展市场推广活动。6.3市场推广效果评估受托方应定期对市场推广活动进行效果评估，并向托管方报告。8.合同期限8.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____个月。8.2合同终止日期本合同期满后，如双方无异议，合同自动续签____个月。如一方提前____个月书面通知对方，可以解除合同。8.3合同续签合同续签时，双方可根据市场情况和实际情况，协商调整合同条款。9.合同解除9.1合同解除条件另一方严重违约；合同目的无法实现；国家法律法规政策发生变化，导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理受托方应将钥匙完好无损地归还给托管方；双方应按照合同约定结算已发生的费用；双方应妥善处理合同解除后可能产生的其他事宜。10.违约责任10.1违约行为认定未按合同约定支付费用的；未按合同约定保管钥匙，导致钥匙遗失或损坏的；未按合同约定进行市场推广活动的；违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担支付违约金，违约金为____；恢复、赔偿因违约行为造成的损失；承担合同解除后的处理费用；承担因违约行为引发的其他法律责任。10.3违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约赔偿金，并在收到对方书面通知后____个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和仲裁规则进行。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释对本合同条款的理解有争议的，应按照合同目的进行解释。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款本合同未尽事宜，可参照相关法律法规和行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的其他单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的内容不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：对于第三方直接导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任；第三方因自身过错导致合同履行出现瑕疵的，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额不得超过本合同总金额的____%。4.甲乙双方权利与义务4.1甲乙双方的权利：有权要求第三方按照合同约定履行义务；有权监督第三方的工作进度和质量；有权要求第三方对违约行为承担责任。4.2甲乙双方的义务：向第三方提供必要的资料和信息；协助第三方完成相关工作；对第三方的工作提出合理建议和意见。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方应遵守甲方提供的资料和信息保密原则；第三方在履行合