2024借款抵押合同范本3

2024借款抵押合同范本3合同编号：__________借款抵押合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的履行，双方同意签订本合同，并设立抵押担保。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方借款主要用于：____________________。1.3借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借款利率和还款方式2.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月向乙方支付利息，利息支付日期为每月的______日。2.3甲方应在本合同约定的借款期限届满之日起______个工作日内，一次性还清借款本金及全部利息。第三条抵押担保3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续。3.3抵押物价值足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第四条合同的变更和解除4.1除非本合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方提前还款的，应提前____个工作日通知乙方，并支付相应的手续费。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的____%。5.2甲方未按本合同约定期限还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的____%。5.3乙方未按本合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.不动产抵押权设立证明2.借款申请书3.借款用途证明文件4.抵押物价值评估报告5.抵押登记申请书6.抵押登记证明7.借款合同履行证明8.还款计划表9.违约金计算公式10.诉讼时效证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定用途使用借款：甲方使用借款的行为与合同约定的用途不符。2.甲方未按合同约定期限还款：甲方未在合同规定的还款期限内还清借款本金及利息。3.乙方未按合同约定办理抵押登记手续：乙方未在合同规定的期限内完成抵押登记手续。4.甲方提前还款：甲方在未与乙方协商一致的情况下，提前还清借款本金及利息。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方申请借款的甲方。2.抵押方：指提供抵押物为甲方借款提供担保的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的的不动产。4.借款金额：指甲方向乙方申请的借款本金数额。5.借款利率：指本合同借款的年利率。6.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式。7.违约金：指甲方违约时应支付给乙方的赔偿金。8.逾期利息：指甲方逾期还款时应支付的利息。9.抵押登记：指将抵押权设立在不动产上，以便在甲方违约时乙方可以优先受偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按合同约定用途使用借款：乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。2.甲方未按合同约定期限还款：乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法申请实现债权。3.乙方未按合同约定办理抵押登记手续：乙方应尽快办理抵押登记手续，否则可能承担违约责任。4.甲方提前还款：双方可协商提前还款事宜，如达成一致，甲方应支付相应的手续费。五、所有应用场景：1.企业间借款：企业A向企业B申请借款，以企业A的不动产为担保。2.个人经营性借