2024中介房屋买卖三方合同

2024中介房屋买卖三方合同合同编号：__________中介房屋买卖三方合同一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：____________________；1.3房屋性质：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋所有权人：____________________；1.6房屋共有情况：____________________。二、交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方；2.4支付方式：现金/转账/其他（具体方式由三方协商确定）。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方；3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》；3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.4房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权利义务；4.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；4.3本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。五、争议解决5.1本合同的解释及履行中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月；6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案；6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋现状照片及视频4.房屋产权清晰证明5.房屋买卖合同草稿6.房屋过户所需相关税费明细7.房屋交付确认书8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款项。3.丙方未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合行业标准。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定数额的钱款。3.过户：指将房屋所有权依法转移至买方名下的过程。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现质量问题：解决办法：甲方应负责修复质量问题，如有争议，可委托第三方专业机构进行评估。2.乙方拖延支付购房款项：解决办法：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。3.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方和乙方应积极配合，提供所需材料，丙方应协助办理。4.房屋所有权证遗失：解决办法：甲方应尽快补办新的所有权证，期间不影响过户手续的办理。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的