2024代为房屋买卖委托书

2024代为房屋买卖委托书合同编号：__________一、委托方：1.名称（或姓名）：__________

2.住所地（或住址）：__________

3.法定代表人（或负责人）：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________二、受托方：1.名称（或姓名）：__________

2.住所地（或住址）：__________

3.法定代表人（或负责人）：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________第一条委托事项1.1委托方委托受托方代为处理标的房屋的买卖事宜，包括但不限于：寻找买家、洽谈交易、签订合同、办理过户手续等。1.2委托方应向受托方提供与标的房屋有关的全部真实、准确、完整的资料，包括但不限于：房屋权属证明、房屋现状、产权瑕疵等。1.3受托方应按照委托方的指示和要求，处理标的房屋的买卖事宜。第二条代理权限2.1受托方在本委托书的有效期内，享有独家代理权，代理范围限于标的房屋的买卖事宜。2.2受托方应尽最大努力，维护委托方的合法权益，确保标的房屋的买卖交易顺利进行。2.3受托方不得擅自将代理权转委托给第三方，除非经委托方书面同意。第三条代理期限3.1本委托书的有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起计算。3.2委托方应在有效期届满前一个月，书面通知受托方是否延长代理期限。如双方未达成书面延长协议，本委托书自动失效。第四条报酬及支付方式4.2报酬的支付方式如下：2.1成交价款的【】%作为佣金，在房屋买卖合同签订后【】天内支付；2.2如有其他费用（如过户手续费、税费等），由委托方承担。第五条保密条款5.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1双方应严格按照本委托书的规定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2受托方未按委托方的指示和要求处理标的房屋的买卖事宜，导致交易失败的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1本委托书一式两份，双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________

受托方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的房屋权属证明

2.标的房屋现状资料

3.房屋买卖合同

4.过户手续相关文件

5.交易税费支付凭证

6.受托方佣金支付凭证

7.双方签订的保密协议

8.双方签订的违约责任声明二、违约行为及认定：1.委托方未向受托方提供真实、准确、完整的标的房屋资料，导致交易失败。

2.受托方未按照委托方的指示和要求处理标的房屋的买卖事宜，导致交易失败。

3.受托方擅自将代理权转委托给第三方，未经委托方书面同意。

4.双方未按照本委托书的规定履行各自的权利和义务，导致争议产生。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本委托书中委托方名下的房屋。

2.独家代理权：指受托方在本委托书有效期内，享有代理权，代理范围限于标的房屋的买卖事宜。

3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。

4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未向受托方提供真实、准确、完整的标的房屋资料。

解决办法：委托方应按照合同约定，向受托方提供真实的标的房屋资料，确保交易顺利进行。2.问题：受托方未按照委托方的指示和要求处理标的房屋的买卖事宜。

解决办法：委托方应与受托方及时沟通，明确交易要求，受托方应严格按照委托方的指示执行。3.问题：受托方擅自将代理权转委托给第三方。

解决办法：委托方有权要求受托方立即终止转委托行为，并要求受托方承担违约责任。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景