2024个人卖房协议书模板

2024个人卖房协议书模板合同编号：__________甲方（卖方）：【填写甲方全称，如：“”或“有限公司”】地址：【填写甲方详细地址，如：“北京市海淀区路号”】联系电话：【填写甲方联系电话，如：“1385678”】乙方（买方）：【填写乙方全称，如：“”或“有限公司”】地址：【填写乙方详细地址，如：“上海市浦东新区路号”】联系电话：【填写乙方联系电话，如：“1395678”】第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【填写房屋地址，如：“北京市海淀区路号”】，房屋结构及面积：【填写房屋结构及面积，如：“三室两厅，建筑面积120平方米”】。1.2甲方持有该房屋的《房屋所有权证》【填写证件号码】，该房屋的所有权归甲方所有。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币【填写金额，如：“150万元”】。（1）本协议签订之日起【填写天数，如：“7”】日内，乙方支付甲方人民币【填写金额，如：“50万元”】作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）双方办理房屋过户手续之日起【填写天数，如：“30”】日内，乙方支付剩余购房款人民币【填写金额，如：“100万元”】。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【填写天数，如：“30”】日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的【填写比例，如：“5%”】。4.2若甲方未能按照本协议约定的时间、地点、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议成交价格的【填写比例，如：“0.5%”】每日。4.3若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本协议成交价格的【填写比例，如：“0.5%”】每日。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【填写甲方盖章名称】乙方（盖章）：【填写乙方盖章名称】签订日期：【填写签订日期，如：“2024年1月1日”】一、附件列表：1.房屋所有权证

2.身份证明文件

3.付款凭证

4.房屋过户相关文件

5.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、地点、条件交付房屋，视为违约。

2.甲方未能按照约定办理完毕房屋过户手续，视为违约。

3.乙方未能按照约定支付购房款，视为违约。

4.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋的合法所有权人持有的证明其房屋所有权的证件。

2.定金：指乙方为了保证合同的履行，按照约定支付给甲方的款项。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.逾期交付违约金：指甲方未能按照约定时间交付房屋，向乙方支付的违约金。

5.逾期付款违约金：指乙方未能按照约定时间支付购房款，向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求甲方按照约定时间交付房屋。2.甲方未能按照约定办理完毕房屋过户手续：

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，并有权要求甲方尽快办理完毕房屋过户手续。3.乙方未能按照约定支付购房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权要求乙方按照约定时间支付购房款。4.双方在履行本协议过程中发生争议：

解决办法：通过友好协商解