2024公司办公场地租赁协议范本

2024公司办公场地租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及面积1.1甲方同意将位于__________的办公场地（详见附件1）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本协议约定使用该场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转借给第三方。4.2乙方应合理使用场地内的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。4.3租赁期间，甲方负责维修场地及设施设备，确保场地及设施设备处于良好状态。因甲方原因导致场地及设施设备损坏的，甲方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁场地及设施设备的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，乙方应及时通知甲方，并向保险公司报案。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付租赁场地，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件1：办公场地位置及面积示意图附件2：租金支付明细表一、附件列表：1.办公场地位置及面积示意图

2.租金支付明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

3.乙方擅自改变场地用途或转租、转借场地，认定为违约行为。

4.乙方未合理使用场地内的设施设备，导致损坏未修复或未赔偿，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公场地并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁办公场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用办公场地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁场地：

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付场地。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变场地用途或转租、转借场地：

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金