2024二手房销售委托协议

2024二手房销售委托协议合同编号：__________二手房销售委托协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条委托事项1.1委托方同意授权受托方作为其唯一的代理人，代理销售本协议第一条所述的房产。1.2受托方同意按照本协议的约定，代理销售委托方的房产，并努力完成销售任务。第二条委托期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____个月。2.2如果双方在委托期限内达成销售协议，本协议自动终止。2.3如果双方在委托期限内未能达成销售协议，委托方有权提前终止本协议，但应提前一个月通知受托方。第三条销售价格及佣金3.1受托方应按照委托方的要求，代为确定房产的销售价格，并积极开展销售活动。3.2销售成功后，委托方应向受托方支付佣金，佣金金额为销售价格的____%。3.3佣金支付方式：在房产过户手续办理完成后，委托方一次性向受托方支付佣金。第四条受托方的权利和义务4.1受托方有权按照本协议的约定，代理销售委托方的房产。4.2受托方应尽最大努力，按照委托方的要求，完成销售任务。4.3受托方在代理销售过程中，应遵守相关法律法规，维护委托方的合法权益。4.4受托方不得以任何方式泄露委托方的隐私和商业秘密。第五条委托方的权利和义务5.1委托方应向受托方提供真实的房产信息和相关证明材料。5.2委托方应积极配合受托方开展销售活动，提供必要的协助和支持。5.3委托方应在房产过户手续办理完成后，按照本协议的约定向受托方支付佣金。第六条违约责任6.1如果一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金金额的____%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商延长本协议的期限或者终止本协议。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件

2.房产信息证明材料

3.委托方身份证明复印件

4.受托方身份证明复印件

5.房产过户手续相关文件

6.销售合同复印件

7.佣金支付凭证

8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.委托方未向受托方提供真实房产信息和相关证明材料的，视为违约。

2.受托方未按照约定完成销售任务的，视为违约。

3.委托方未按照约定向受托方支付佣金的，视为违约。

4.双方未按照约定履行本协议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经办理过户手续，再次进入交易市场的住宅。

2.受托方：指接受委托人委托，代为办理房产销售事宜的一方。

3.佣金：指受托方完成委托事项后，委托方支付给受托方的报酬。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：五、所有应用场景：1.委托方希望出售名下二手房，但无暇顾及销售事宜。

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