




付费下载
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024二手房交易合同.合同编号:__________合同双方:甲方(卖方):姓名(名称):身份证号(营业执照号):通讯地址:联系电话:乙方(买方):姓名(名称):身份证号(营业执照号):通讯地址:联系电话:鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方经协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________,房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况,并承诺该房屋的交易不受任何第三方权利的限制。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认,乙方购买甲方的房屋,交易价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付剩余房价款。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同向房地产登记部门申请办理房屋过户手续。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并承担相关费用。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题,如房屋存在重大质量问题,甲方应承担相应的维修、更换责任。5.2甲方应对房屋进行必要的维修、保养,确保房屋在交付时符合本合同约定的质量标准。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房价款的____%。6.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价款的____%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:____年____月____日一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.身份证复印件
3.营业执照复印件(如买方为法人)
4.定金收据
5.房屋交接单
6.房屋过户申请表
7.房屋维修保养记录
8.付款凭证二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付房屋,或交付的房屋不符合约定质量标准。
2.乙方未按约定时间支付房价款。
3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。
4.乙方在过户完成后未按约定时间接收房屋。
5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:
1.二手房:已有一手房产权证的房屋,再次进行买卖的房产。
2.定金:买卖双方为保证交易顺利进行,一方预先支付给对方一定数额的金钱。
3.违约金:一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
4.过户:将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。
5.所有权:对房屋实物及其附属物的占有、使用、收益和处分的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方无法按约定时间交付房屋。
解决办法:双方协商延长交房时间,或乙方按约定扣除违约金。2.问题:交付的房屋质量不符合约定。
解决办法:甲方进行维修、更换,必要时支付违约金。3.问题:乙方无法按约定时间支付房价款。
解决办法:乙方尽快补交款项,否则甲方有权解除合同。4.问题:甲方未协助乙方办理过户手续。
解决办法:甲方尽快履行协助义务,承担因此产生的一切费用。5.问题:房屋过户过程中出现纠纷。
解决办法:双方共同协商解决,必要时可寻求法律途径。五、所有应用
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 二零二五年地下室防水保温一体化合同
- 二零二五年度商铺租赁合同补充协议
- 2025年度国际旅游包车客运入境合同
- 2025版智能一体化建设工程围墙施工合作协议
- 2025年度木方模板在线购销平台合作协议
- 2025版煤矿资产评估与转让合同样本
- 二零二五年度智能家居产业多方投资担保合同
- 2025版抗静电地板砖研发、生产与市场推广合同
- 快递行业短途运输代理合同范本
- 二零二五年度车库车位租赁收益权转让合同
- 开展“廉洁示范岗”创建活动实施方案
- 市政工程主要工程施工方案与技术措施
- 人教版六年级上册数学期中测试卷及完整答案(历年真题)
- 驾驶员教育培训计划方案(3篇模板)
- 【网上书店设计与实现20000字(论文)】
- 代理销售厂房协议合同范本
- JJG(交通) 124-2023 公路断面探伤及结构层厚度探地雷达
- 《药物竹罐疗法》医学课件
- 2024中国南水北调集团新能源投资有限公司招聘笔试参考题库含答案解析
- 办公设备(电脑、一体机、投影机等)采购 投标方案(技术方案)
- 设计变更委托书
评论
0/150
提交评论