广场商铺长期租赁合同书

广场商铺长期租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________广场，具体商铺编号为__________。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为__________平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月。3.2租金总计为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。3.3乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.4乙方应在每季度第一个月的前十日内支付该季度租金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺的独占使用权。5.2甲方负责商铺的水、电、暖、通讯等基础设施的正常维护和维修。5.3甲方应保证商铺的安全，确保乙方的人身和财产安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3如因政策、规划等原因导致商铺不能继续租赁，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方剩余租金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务和支持，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________广场，具体商铺编号为__________。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为__________平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用途为__________。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供额外的服务和支持，包括但不限于市场推广、品牌建设、运营指导等。2.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，不得从事违法活动。2.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方的经营能力符合甲方的要求。2.4丙方应协助甲方对乙方进行经营指导和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的期望。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月。3.2租金总计为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。3.3乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.4乙方应在每季度第一个月的前十日内支付该季度租金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺的独占使用权。5.2甲方负责商铺的水、电、暖、通讯等基础设施的正常维护和维修。5.3甲方应保证商铺的安全，确保乙方的人身和财产安全。5.4甲方有权对乙方进行信用评估，并根据评估结果决定是否同意租赁。5.5甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的期望。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方应确保乙方的经营活动合法合规，不得从事违法活动。7.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方的经营能力符合甲方的要求。7.3丙方应协助甲方对乙方进行经营指导和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的期望。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方未能履行其约定的义务，导致乙方经营受损的，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供额外的服务和支持，提升乙方的经营能力和市场竞争力。同时，丙方的介入也有利于甲方对乙方的管理和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的期望和要求。通过丙方的专业知识和经验，乙方可以更好地开展经营活动，减少经营风险，提高经营效益。丙方还可以协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方的经营能力符合甲方的要求，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，为主导本次合作的一方，其目的和意义主要体现在以下几个方面：确保商铺的合理利用和价值最大化：甲方通过与乙方和丙方的合作，可以确保商铺得到合理利用，实现商铺的经济价值最大化。提升商铺的品牌形象和竞争力：通过丙方的市场推广和品牌建设支持，甲方可以提升商铺的品牌形象和竞争力，吸引更多的顾客和商家。加强对乙方的管理和监督：甲方可以通过丙方对乙方进行经营指导和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的期望和要求，维护甲方的利益。分享丙方的专业知识和经验