解除房屋租赁合同协议书

解除房屋租赁合同协议书一、前言甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】鉴于甲乙双方于【签订时间】签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）编号为【合同编号】，租赁房屋地址为【租赁房屋地址】，现双方经友好协商，就解除原合同达成如下协议：二、解除合同的事由【解除事由】（此处描述解除合同的具体原因和事由，例如：乙方因工作原因需搬迁至外地等。）三、解除合同的生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议生效之日视为原合同解除之日。四、解除后的权利和义务甲乙双方应按照原合同约定，互相履行解除合同后的权利和义务。乙方应妥善搬离租赁房屋，并将房屋恢复至原合同约定的租赁状态。如乙方未能按照本协议约定搬离租赁房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为【违约金标准】。甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有），具体退还方式及时间如下：（1）甲方应在乙方搬离租赁房屋并完成房屋交接手续后【退还时间】内，退还乙方已支付的租金及押金（如有）。（2）如乙方未能按照本协议约定搬离租赁房屋，甲方有权扣除相应的违约金后，退还乙方剩余的租金及押金（如有）。本协议生效后，原合同约定的权利和义务视为终止，甲乙双方不得再要求对方承担原合同约定的权利和义务。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日（注：以上仅为解除房屋租赁合同协议书的一个示例，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读条款，确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】第三方（担保方）：【第三方公司名称】营业执照号：【第三方营业执照号码】地址：【第三方地址】鉴于甲乙双方于【签订时间】签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）编号为【合同编号】，租赁房屋地址为【租赁房屋地址】，现甲乙双方为保证合同履行，引入第三方担保方，就解除原合同达成如下协议：二、第三方担保方的责任与权利第三方担保方应对乙方的履行合同行为提供担保，确保乙方按期支付租金及遵守原合同的其他约定。若乙方未能按期支付租金或违反原合同的其他约定，第三方担保方有义务在收到甲方通知后的【通知期限】内，按照甲方要求的金额向甲方支付。第三方担保方在支付完毕上述款项后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金及因违约产生的一切费用。第三方担保方的担保责任自本协议生效之日起至原合同到期日止。三、甲方权益保障甲方有权要求第三方担保方提供担保金额为【担保金额】的担保。甲方在收到第三方担保方的担保后，有权按照原合同约定收取租金，并有权在乙方违约时要求第三方担保方支付租金及违约金。甲方在乙方违约时，有权要求第三方担保方承担乙方的违约责任，包括但不限于支付租金、违约金及因违约产生的一切费用。甲方有权在乙方违约时，直接向第三方担保方追偿，并要求第三方担保方支付因追偿产生的费用。四、乙方的违约及限制条款若乙方未能按期支付租金或违反原合同的其他约定，甲方有权立即解除本协议及原合同，并要求乙方搬离租赁房屋。乙方在违约时，应承担因违约产生的违约金【违约金金额】，并承担因违约产生的其他费用。乙方在违约时，第三方担保方有权直接向乙方追偿，并要求乙方支付违约金及因违约产生的一切费用。五、解除合同的事由及程序本协议的解除事由及程序按照原合同的约定执行。若乙方违约，甲方有权直接解除本协议及原合同，并要求乙方搬离租赁房屋。本协议的解除不影响甲方及第三方担保方的其他权利。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方担保方共同签署。本协议自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日第三方担保方（签字/盖章）：日期：____年____月____日八、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履行合同行为，保障甲方的权益。通过引入第三方担保方，甲方在乙方违约时有更多的保障措施，可以更加有效地维护甲方的权益。九、甲方为主导的目的和意义甲方为主导本协议的签订，是为了确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，甲方在乙方违约时可以直接要求第三方担保方承担责任，从而保障甲方的利益。同时，甲方为主导本协议的签订，也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照原合同约定履行义务。##十、第三方担保方的义务与责任第三方担保方应确保乙方的履约能力，如乙方因任何原因无法履行合同义务，第三方担保方应立即采取措施予以补救。第三方担保方应实时监控乙方的履约情况，并在发现乙方可能违约时，及时通知甲方。第三方担保方在收到甲方通知乙方违约后的【通知期限】内，应启动担保程序，按照甲方要求的金额向甲方支付。第三方担保方在支付违约金后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付因违约产生的所有费用。十一、甲方额外权益甲方有权要求第三方担保方提供额外的担保措施，包括但不限于提供抵押或保证金。甲方在乙方违约时，除了有权要求违约金外，还有权要求第三方担保方支付额外的赔偿金。甲方在合同履行过程中，如有合理理由需要第三方担保方提供协助，第三方担保方应无条件配合。十二、乙方的额外限制乙方在合同期内，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给任何第三方。乙方在合同期内，不得改变租赁房屋的结构或进行任何可能影响房屋价值的改动。乙方在合同期内，应遵守所有与租赁房屋相关的法律法规，不得从事任何违法活动。十三、争议解决本协议的争议解决方式按照原合同的约定执行。如原合同中无争议解决条款，甲乙双方应尝试友好协商解决争议。若协商不成，甲方有权选择向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、其他约定本协议的修改、补充必须经甲乙双方及第三方担保方共同签署。本协议自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日第三方担保方（签字/盖章）：日期：____年____月____日通过上述协议，甲方在合同中的权益得到了充分保障，第三