商位租赁合同书模版

商位租赁合同书模版第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。承租方（以下简称乙方）：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。第二条合同标的本合同标的为甲方拥有的位于_______的商位（以下简称租赁物），商位编号为_______，建筑面积为_______平方米。第二章租赁期限和用途第三条租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租赁用途乙方租赁租赁物用于_______（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章租金及支付方式第五条租金标准租赁物的每月租金为_______元/平方米，总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。第六条租金支付方式乙方每月_______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_______（现金、转账等）。第七条押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为_______个月租金总额，即_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。第四章合同的履行和变更第八条甲方义务甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，并按照合同约定提供相关设施。甲方应负责租赁物的物业管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第九条乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第十条合同变更任何一方要求变更本合同的条件，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第五章合同的解除和终止第十一条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金的_______%。第十二条合同终止本合同期满后，甲乙双方未续签合同，乙方应按照甲方要求将租赁物交还，甲方应在合同终止后_______个工作日内退还乙方押金。第六章违约责任第十三条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第七章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十五条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本商位租赁合同书模版仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益得到充分保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体本合同由以下三方签订：出租方（以下简称甲方）：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。承租方（以下简称乙方）：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。第三方服务方（以下简称丙方）：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。第二条合同标的本合同标的为甲方拥有的位于_______的商位（以下简称租赁物），商位编号为_______，建筑面积为_______平方米。第二章租赁期限和用途第三条租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租赁用途乙方租赁租赁物用于_______（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章租金及支付方式第五条租金标准租赁物的每月租金为_______元/平方米，总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。第六条租金支付方式乙方每月_______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_______（现金、转账等）。第七条押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为_______个月租金总额，即_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。第四章甲方权益保障第八条甲方权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，并要求乙方及时改正违反约定行为。甲方有权在合同约定的租赁期限内按照约定收取租金。甲方有权在合同期满后按照约定收回租赁物。第九条甲方权益保障乙方应在租赁期内保持租赁物整洁、安全，并按照甲方要求进行维修、保养。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。乙方不得将租赁物转租给第三方，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。第五章第三方责权利第十条丙方责任丙方作为第三方服务方，应向甲方提供专业的商业管理服务，包括但不限于市场调研、品牌推广、顾客服务等。丙方应协助甲方对乙方进行租赁管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第十一条丙方权利丙方有权根据合同约定向乙方收取服务费用。丙方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。第十二条丙方权益保障甲方应按照合同约定向丙方支付服务费用。甲方不得干预丙方对乙方的租赁管理行为，但有权要求丙方提供租赁管理服务的相关报告。第六章合同的解除和终止第十三条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金的_______%。第十四条合同终止本合同期满后，甲乙双方未续签合同，乙方应按照甲方要求将租赁物交还，甲方应在合同终止后_______个工作日内退还乙方押金。第七章违约责任第十五条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第八章第三方介入的意义和目的第十六条第三方介入的意义和目的丙方的介入为甲方提供了专业的商业管理服务，有利于甲方提高租赁物的经营效益。丙方作为第三方主体，能够协助甲方对乙方进行租赁管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务，从而维护甲方的合法权益。第九章甲方为主导的目的和意义第十七条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，能够确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够有效约束乙方的行为，防止乙方违反合同约定。甲方为主导合同的目的在于建立一个公平、公正、互利的租赁关系，确保租赁物的合理利用和经营效益的最大化。第十章其他约定第十八条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______代