合同样例简单售房协议范本

最新合同样例简单售房协议范本简单售房协议范本第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。1.2房屋所有权人：（以下简称甲方）姓名：____，身份证号码：____。1.3房屋所有权证号：____。1.4房屋性质：____。第二条购房者信息2.1购房者姓名：____，身份证号码：____。2.2购房者联系方式：____。第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2购房者应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为购房定金。定金支付后，购房者有权按照本协议的约定办理房屋过户手续。3.3购房者应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。3.4支付方式：转账、现金或其他双方约定的方式。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将房屋的所有权转移给购房者。4.2房屋过户产生的相关税费由双方按照法律法规的规定承担。4.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币____元。5.2若购房者未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并没收购房者已支付的定金。5.3若甲方未能按约定时间交付房屋，甲方应向购房者支付违约金人民币____元。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签名/盖章）：____日期：____年____月____日【注】：本简单售房协议范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体介绍1.1本合同引入第三方主体：____公司（以下简称丙方），承担房屋交易过程中的担保、协助过户等职责。1.2丙方应具备相应的资质和信誉，确保房屋交易的安全和顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对房屋交易的真实性、合法性进行审查。2.2甲方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，协助甲方了解房屋市场行情及相关法律法规。2.3甲方在房屋交易过程中遇到问题，有权要求丙方及时解决，确保交易顺利进行。2.4甲方在支付定金后，有权要求丙方出具收款凭证，并协助甲方办理房屋过户手续。2.5甲方在房屋交付时，有权要求丙方协助验收，确保房屋符合约定条件。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款。3.2乙方应按照甲乙双方的约定，配合办理房屋过户手续。3.3乙方应在房屋交付前，将房屋内的户口全部迁出。3.4乙方不得以任何理由延迟支付房款，如违约，应承担相应的违约责任。3.5乙方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋现状。第四条丙方职责及权益4.1丙方应确保房屋交易的真实性、合法性，对房屋权属、质量等问题进行审查。4.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。4.3丙方应对交易过程进行监督，确保甲乙双方履行合同约定。4.4丙方应收取甲方支付的佣金，的具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.5丙方在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第五条违约责任及赔偿5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方延迟支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。5.3乙方未按照约定迁移户口，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。5.4丙方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.5违约方应赔偿对方遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签名/盖章）：____日期：____年____月____日丙方（签名/盖章）：____日期：____年____月____日【注】：本合同引入第三方主体，旨在确保房屋交易的安全、顺利进行，保护甲方的合法权益。甲方作为合同主体，享有优先的权利和利益保障。乙方和丙方均应遵守合同约定，履行各自的义务。在本合同中，甲方权益主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中的利益最大化。通过引入第三方主体丙方，可以提供专业的交易服务和保障，协助甲方顺利完成房屋交易，同时增加乙方的违约及限制条款，确保甲方权益得到充分保障。##第八条甲方特殊权益保护8.1甲方在交易过程中享有更多的信息和决策权。丙方应确保甲方在交易中得到所有必要的信息，包括但不限于房屋的历史交易记录、维修记录、周边环境变化等。8.2甲方有权要求丙方提供交易风险评估，并给出专业的避险建议。丙方应根据甲方的要求，提供详细的风险评估报告。8.3甲方在房屋交付前有权进行最终的查验，如发现房屋存在重大质量问题或与约定不符，甲方有权拒绝接收房屋，并要求乙方承担相应的责任。第九条乙方支付责任限定9.1乙方应通过丙方指定的账户支付所有款项，以确保交易的安全性和透明度。9.2乙方支付房款后，应要求丙方提供正式的收款凭证和资金流向证明。9.3乙方在支付定金后，如未能按照约定时间支付剩余房款，甲方有权解除合同，并没收已支付的定金。第十条丙方服务范围和标准10.1丙方应提供包括但不限于交易咨询、法律咨询、过户协助、资金监管等服务。10.2丙方应在交易过程中提供全程服务，确保甲方和乙方的权益得到平等对待。10.3丙方应在其网站上公布服务标准和收费标准，确保甲方的知情权和选择权。第十一条丙方的责任和义务11.1丙方应对房屋交易的真实性和合法性负责，确保甲乙双方的权益不受损害。11.2丙方应在其职责范围内，提供专业的服务，避免因操作不当导致的纠纷。11.3丙方应对交易过程中的信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的个人信息和交易信息。第十二条违约责任及赔偿12.1丙方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，并赔偿甲方遭受的直接损失。12.2乙方未按照本合同约定支付房款或未能迁移户口的，应承担违约责任，并支付违约金人民币____元。12.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同的修改和补充，应由甲乙丙三方共同协商一致，并以书面形式作出。14.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改和补充自签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签名/盖章）：____日期：____年____月____日丙方（签名/盖章）：____日期：____年____月____日通过引入第三方主体丙方，本合同旨在为甲方提供一个更加安全、可