佛山房屋租赁合同书

佛山房屋租赁合同书甲方（出租方）：佛山市XXX房地产开发有限公司乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广东省佛山市XXX区XXX街道XXX号房。1.2房屋结构及面积：该房屋为XXX结构，建筑面积为XXX平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：佛山市XXX房地产开发有限公司乙方（签字）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导佛山房屋租赁合同书（第三方主体）甲方（出租方）：佛山市XXX房地产开发有限公司乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经由第三方丙方提供保障，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方出租房屋地址：广东省佛山市XXX区XXX街道XXX号房。1.2丙方作为独立的第三方保障方，负责对乙方的履约行为进行监督，并确保乙方的违约行为得到及时纠正。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方权益保障4.1丙方作为第三方保障方，有权对乙方的履约行为进行监督，并确保乙方的违约行为得到及时纠正。4.2在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，丙方有权直接扣除乙方的履约保证金，用以赔偿甲方而产生的损失。第五条履约保证金5.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付履约保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余履约保证金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方违反本合同的，丙方有权直接扣除乙方的履约保证金，用以赔偿甲方而产生的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：佛山市XXX房地产开发有限公司乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：____年__月__日通过第三方丙方的介入，本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。丙方的监督和保障作用，使得甲方在租赁过程中能够更加放心，同时也为乙方提供了一个公平、公正的租赁环境。##第九条甲方权利保障9.1甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。9.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，乙方应给予配合。9.3甲方在租赁期间因房屋所有权产生的任何费用，包括但不限于税费、物业管理费等，由甲方承担。第十条乙方的限制性条款10.1乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，也不得改变房屋的结构和用途。10.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金，否则甲方有权终止合同。10.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在房屋内进行非法活动，否则一切后果由乙方承担。第十一条丙方的权利和义务11.1丙方有权对乙方的履约行为进行监督，确保乙方的违约行为得到及时纠正。11.2丙方应在乙方违约时，直接扣除乙方的履约保证金，用以赔偿甲方而产生的损失。11.3丙方应在本合同约定的期限内，无息退还乙方的履约保证金。第十二条第三方介入的意义和目的12.1丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保甲方的权益在租赁过程中不受损害。12.2丙方的监督作用有助于维护租赁市场的秩序，保障合同的公平性和公正性。12.3丙方的参与使得乙方在租赁过程中更加谨慎，降低了甲乙双方因违约而产生的风险。第十三条甲方为主导的目的和意义13.1甲方作为出租方，通过本合同及其附加条款，确保乙方的租赁行为符合其利益和要求。13.2甲方通过设定租金、保证金等