租房合同-个人简单版可打印

租房合同-个人简单版可打印个人房屋租赁合同标准版甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________授权代表：___________________________职务：_________________________________乙方（承租方）：_____________________地址（或住址）：_____________________法定代表人：_________________________授权代表：___________________________职务：_________________________________身份证号（个人）：_____________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就租赁房屋用于经营事宜，经平等协商，特订立本合同。一、租赁房屋1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____________________的房屋出租给乙方使用。1.2该租赁房屋的建筑面积为_____________________平方米。1.3房屋的装修状况、设施设备以及其他同时交付乙方使用的设备设施，均列明于附件一中。除非双方另有约定，附件一将作为甲方交付房屋及乙方归还房屋时的验收依据。1.4乙方承诺将租赁房屋用于_____________________，并不得擅自变更租赁用途。乙方的经营活动不得超出其营业执照核定的范围。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2甲方同意给予乙方____天的免租期，用于装修。免租期间，乙方无需支付租金，但需承担实际消耗的水电费用及物业管理费。2.3租赁期满，乙方应按约定归还房屋。如需续租，应至少提前____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及保证金3.1租金按____（年/半年/季/月）支付，标准为_____________________。租金支付方式为_____________________，首次支付应在____年____月____日前，后续每期租金在每期开始前____天支付。3.2合同签订后____天内，乙方需支付租金总额____%的保证金，作为履行合同和使用房屋的保证。3.3租赁期间，如乙方违约导致甲方损失，甲方有权使用保证金抵扣损失，并保留进一步索赔的权利。3.4合同期满，乙方按约定归还房屋并结清费用后，甲方应在____个工作日内退还剩余保证金。四、其他费用4.1乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方通知后____天内支付。4.2物业管理费为每日每平方米____元，乙方按____（年/半年/季/月）支付，免租期物业管理费应于____年____月____日前一次性支付。4.3乙方可对房屋进行装修，但不得破坏结构。装修费用自负，租赁期满后，甲方不对装修进行补偿。4.4乙方还需承担与使用房屋相关的其他费用。五、房屋交付5.1甲方在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后____天内交付房屋。交付时，双方应进行代表交接，并签署房屋交付确认书。六、转租和归还6.1乙方不得转租房屋。擅自转租视为违约，甲方有权解除合同，并不退还已收费用。6.2租赁期满或合同提前终止后，乙方应在____天内归还房屋及甲方提供的设备设施。未按时归还的，甲方有权采取措施收回房屋，相关费用或损失由乙方承担。6.3租赁期满或合同提前终止后，甲方有权要求乙方拆除装修，相关费用或损失由乙方承担。6.4租赁期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。八、甲方保证及责任8.1甲方保证有权将房屋按约定租赁给乙方。8.2甲方应定期对房屋及设施进行维修保养，确保安全和正常使用，并达到国家规定的要求。九、乙方保证及责任9.1乙方不得将房屋用于合同约定外的其他用途，并保证其经营活动符合法律法规。9.2乙方应按时支付租金及其他费用。9.3乙方应正常使用房屋及设施，防止不正常损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。9.4如乙方行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。9.5乙方可对房屋内部进行设计和装修，费用自负，但不得改变房屋基本结构。9.6乙方承担因经营活动产生的对第三方的责任，如甲方因此被要求承担责任，甲方有权向乙方追偿。十、合同的解除10.1经双方协商一致，可提前解除合同。10.2如发生不可抗力导致房屋不能正常使用，甲方应尽快修复或重建，修复期间乙方免交租金及物业管理费。10.3如因市政规划、土地征用等导致房屋无法出租，甲方应及时通知乙方，双方结清实际租用天数的费用。10.4有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：-乙方逾期支付费用超过两个月或____元；-乙方擅自改变租赁用途；-乙方擅自转租房屋；-乙方擅自装修、拆改房屋结构；-乙方利用房屋进行非法活动。10.5有下列情形之一，乙方有权提前解除合同并要求甲方赔偿损失：-甲方违反保证、责任或合同约定，影响乙方正常经营。十一、违约责任11.1如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，乙方有权收取月租金____%的违约金。11.2如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，甲方有权收取滞纳金或费用____%的违约金。11.3租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时归还房屋，除支付双倍租金及承担费用外，还需支付____元违约金。11.4如乙方擅自退租，应支付年租金____%的违约金，预付的租金、物业管理费及保证金不予退还。11.5违约方应在收到通知后7天内更正违约行为，否则对方保留索赔权利。11.6违约责任或赔偿责任可累加适用。十二、不可抗力如发生不可抗力，受影响方义务可暂停履行，无需承担违约责任。受影响方应立即书面通知其他方，并在十五日内提供不可抗力发生的证据。十三、适用法律及争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十四、其他约定14.1本合同附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。14.2本合同自双方代表签字盖章，并加盖公司印章后生效。如需经主管部门审批，则在审批通过后生效。14.3本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。甲方（盖章）：_____________________授