汽车制造厂租赁合同模板

汽车制造厂租赁合同模板合同编号：__________汽车制造厂租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有汽车制造厂的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的汽车制造厂，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方出租的汽车制造厂位于__________，占地面积约为__________平方米，工厂内设有生产线、办公设施等。1.2乙方租赁的汽车制造厂仅限于进行汽车制造及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁的汽车制造厂，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方在租赁期间，应负责工厂的日常维护、维修及安全管理，确保工厂的正常运营。4.3乙方不得将租赁的汽车制造厂转租给第三方，不得擅自改变工厂的结构和用途。五、维修及保养5.1甲方负责租赁期间工厂基础设施的维修和保养，确保工厂设施的正常运行。5.2乙方负责日常生产设备的维修和保养，确保生产设备的正常运行。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁的汽车制造厂及生产设备购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因生产事故导致的人身伤亡和财产损失，由乙方自行承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2若乙方擅自改变工厂结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的物清单3.租金支付证明4.租赁期间保险单据5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.工厂设施维修保养记录8.生产设备维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物，或租赁标的物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用租赁标的物，或擅自改变租赁标的物结构和用途。4.乙方未按约定购买保险，或保险单据不符合甲方要求。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用和受益人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁标的物的期限。4.租金：指乙方为使用租赁标的物而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方通过电话或邮件提醒乙方，同时乙方应制定付款提醒机制。2.问题：工厂设施出现故障。解决办法：甲方安排维修人员及时维修，如甲方不履行维修义务，乙方可自行维修并索赔。3.问题：乙方改变工厂结构和用途。解决办法：甲方发现后，书面通知乙方要求恢复原状，乙方拒不履行的情况下，甲方有权解除合同。4.问题：乙方生产事故导致人身伤亡和财产损失。解决办法：乙方自行承担责任，并向甲方报告事故情况，甲方协助