违约行为租赁合同违约起诉状

违约行为租赁合同违约起诉状合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规及双方约定。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米1.3甲方出租房屋设施：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定，提前解除合同或拒绝履行合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3租赁期内，乙方如未按照本合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿甲方因此造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同时，应按诚实信用原则履行各自的权利和义务。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.租金支付证明4.房屋损坏修复证明5.违约金支付证明6.法律意见书（如有）7.其他与合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或拒绝履行合同。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.承租方：指愿意租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.甲方提前解除合同或拒绝履行合同：甲方应支付乙方违约金，并与乙方协商解决。3.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏：乙方应承担修复费用及赔偿甲方因此造成的损失。4.其他执行中的问题：双方可协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人