生态园租赁合同甲乙双方权益保障

生态园租赁合同甲乙双方权益保障合同编号：__________生态园租赁合同甲乙双方权益保障甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物的范围和用途1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方租赁的租赁物包括：____________________。1.2乙方同意按照本合同的约定使用租赁物，租赁物的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年的首月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条维修与保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.生态园租赁合同2.租赁物清单3.乙方经营范围说明4.保险单据5.租赁物维修与保养记录6.租金支付证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的品质和数量。2.甲方未能按照约定完成维修与保养义务，导致租赁物损坏或不能正常使用。3.乙方未能按照约定支付租金，或未经甲方同意逾期支付租金。4.乙方未能按照约定使用租赁物，或改变租赁物用途未经甲方同意。5.乙方未能按照约定办理保险，或保险单据未提供给甲方留存。6.双方未能就合同变更或解除达成书面协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同项下由甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁物投保的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应承担修复或更换责任，乙方有权要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：查看租金支付证明，按照约定解决纠纷，必要时可通过法律途径解决。3.维修与保养责任纠纷：查看维修与保养记录，按照约定解决纠纷。4.保险办理问题：乙方应按照约定办理保险，并提供保险单据给甲方留存。5.合同变更或解除纠纷：查看协议，按照约定解决纠纷，必要时可通过