乒乓球教室租赁协议

乒乓球教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的乒乓球教室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方乒乓球教室，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、完好。3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得破坏租赁物的结构及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方应在租赁期限内按约定使用租赁物，未经甲方同意，不得转租、转让或抵押租赁物。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物正常使用。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和保养。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签署协议，经双方确认后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本协议项下义务的，对方有权解除本协议。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.乒乓球教室租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物设施清单4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.维修保养记录9.合同变更解除协议10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行协议约定的其他义务的，视为违约。4.违约行为的认定依据本协议的约定以及相关法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方租赁物的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方租赁物。4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的起始时间和终止时间。5.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应支付给对方的违约补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方整改或解除合同。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如出现支付困难，应及时与甲方沟通协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.租赁物的使用和维护：乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，如发生损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。4.合同变更解除问题：甲乙双方如需要变更或解除合同，应书面签署协议，经双方确认后生效。5.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为乒乓球教室的所有者，希望将教室出租给