农业园区租赁合同模板

农业园区租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将其拥有的园区总面积为__________平方米出租给乙方使用。1.2乙方仅享有租赁物范围内的使用权，不包括租赁物以外的任何权利。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月每平方米__________元，总计为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的__________%支付滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。4.2乙方应保证租赁物不被转租、抵押或转让给第三方。4.3乙方应按合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.4乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的一切损失。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁物的使用权。5.2甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件。5.3甲方应在租赁期内负责租赁物的重大维修和保养，但由此产生的费用由乙方承担。5.4甲方有权监督乙方按照合同约定使用和经营租赁物，并有权要求乙方立即纠正违约行为。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。6.2甲方因公共利益需要提前解除合同的，应给予乙方适当的经济补偿。6.3乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农业园区租赁合同模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.租赁物结构和安全检测报告7.租赁物用途变更审批文件8.租金支付记录9.维修和保养记录10.合同变更和解除的书面通知11.违约金支付证明文件12.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金2.乙方未按照合同约定使用和经营租赁物3.乙方擅自转租、抵押或转让租赁物4.乙方未妥善保管租赁物导致损失5.乙方未按合同约定用途使用租赁物6.甲方未保证租赁物符合合同约定的使用条件7.甲方未按照合同约定提供租赁物8.甲方未按照合同约定履行出租方义务9.乙方未按照合同约定履行承租方义务10.双方未按照合同约定履行合同义务的其他情况三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用和经营者。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指迟延履行债务的一方按照合同约定支付给守约方的违约金。7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指合同双方按照合同约定或法律规定终止合同关系。9.违约行为：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，收取滞纳金，必要时解除合同并索赔。2.乙方擅自改变租赁物用途解决办法：要求乙方立即恢复原用途，违约金赔偿，必要时解除合同。3.租赁物出现重大损坏解决办法：及时维修，费用由乙方承担，严重情况下解除合同。4.甲方未提供符合合同约定的租赁物解决办法：要求甲方履行义务，赔偿损失，必要时解除合同。5.合同争议解决解决办法：友好协商解决，协商不成时向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业园区所有者出