创意园区租赁合同清单激发创意灵感

创意园区租赁合同清单激发创意灵感合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：_________________第一条租赁物1.1出租方同意将位于________________的园区租赁给承租方使用。1.2租赁物包括：________________（具体列举园区内的房屋、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方应在租赁期满前一个月内向出租方提出续租或退租意向。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。如承租方未提出续租意向或双方未能就续租达成一致，本合同自动终止。第三条租金及支付方式（1）园区租金：人民币______元/月；（2）其他费用（如水、电、物业管理费等）：人民币______元/月。3.2承租方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3出租方应在收到租金后向承租方提供等额的正规发票。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及园区的管理规定。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本合同。4.3承租方在进行创意活动时，应确保活动内容合法、合规，不得从事违法、违规活动。第五条维修与保养5.2承租方在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。5.3因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2如出租方未按照约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除本合同。6.3如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按照约定提供租赁物，造成承租方损失的，应予以赔偿。7.3承租方未按照约定支付租金，造成出租方损失的，应予以赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.创意园区租赁合同清单2.园区房屋及附属设施清单3.租赁物使用管理规定4.租金支付证明文件5.维修与保养记录6.合同变更与解除协议7.违约责任认定文件8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用。2.承租方未按照约定支付租金。3.承租方将租赁物转租给第三方。4.承租方在园区内从事违法、违规活动。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有创意园区房屋及附属设施并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁创意园区房屋及附属设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按照约定支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定支付滞纳金。2.问题：出租方未按照约定提供租赁物。解决办法：与出租方协商，要求其在规定时间内提供租赁物；如协商无果，可依据合同约定解除合同。3.问题：承租方将租赁物转租给第三方。解决办法：立即制止承租方的转租行为，并要求其承担违约责任。4.问题：承租方在园区内从事违法、违规活动。解决办法：制止承租方的违法行为，并要求其停止侵害，承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.创意园区业主出租房屋及附属设施给承租方。2.承租方租赁创意