租赁合同中的商业保险规定

租赁合同中的商业保险规定合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________一、租赁物的描述1.1租赁物地址：____________________1.2租赁物面积：____________________1.3租赁物用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、商业保险规定4.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物购买商业保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。4.2乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，并保证保险单的有效性。4.3保险费用由乙方承担，并在租金中予以扣除。4.4如乙方未按约定购买商业保险，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。五、维修与保养5.1甲方负责租赁物的正常维护与保养，确保租赁物符合租赁目的。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行定期检查与维护。六、合同的变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.保险单复印件5.租金支付证明6.维修与保养记录7.合同变更或解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未购买商业保险或保险单无效，视为违约。3.乙方未合理使用租赁物，造成损坏或损失，视为违约。4.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。5.甲方未按约定维护与保养租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租人：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方拥有并出租给乙方的物业。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.商业保险：指为租赁物投保的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，如乙方仍延迟，可依法解除合同并要求违约金。2.乙方未购买保险或保险单无效：要求乙方在规定时间内购买并提交保险单复印件，如乙方未按要求办理，可依法解除合同并要求违约金。3.乙方未合理使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其合理使用，如乙方未改正，可依法解除合同。4.乙方提前解除合同：要求乙方支付违约金，如乙方拒绝，可依法向人民法院提起诉讼。5.甲方未按约定维护与保养租赁物：要求甲方及时维修与