西安犹太教堂租赁合同范本

西安犹太教堂租赁合同范本合同编号：__________西安犹太教堂租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、犹太教堂基本信息1.1犹太教堂地址：陕西省西安市__________区__________街道__________号。1.2犹太教堂结构及面积：__________层，总占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.3犹太教堂现状：__________。二、租赁期限2.1本犹太教堂租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、犹太教堂使用及维修4.1乙方须按照犹太教堂的现状进行使用，不得擅自改变犹太教堂的结构和用途。4.2乙方应合理使用犹太教堂，并负责日常维护和维修。如因乙方使用不当导致犹太教堂损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3在租赁期内，如犹太教堂出现安全隐患，乙方有权要求甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的__________日内进行维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供犹太教堂，或未能按时维修犹太教堂，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.犹太教堂所有权证明文件2.犹太教堂使用权证明文件3.犹太教堂现状评估报告4.犹太教堂维修记录5.租金支付记录6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供犹太教堂或未能按时维修犹太教堂。2.乙方未能按照约定支付租金。3.乙方擅自改变犹太教堂的结构和用途。4.乙方未合理使用犹太教堂，导致犹太教堂损坏。5.乙方未按照约定提前通知甲方解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指犹太教堂的所有者或授权使用者。2.承租方：指租赁犹太教堂的使用者。3.租赁期限：指双方约定的租赁犹太教堂的时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的犹太教堂使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.犹太教堂设施损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：查阅支付记录，协商解决或通过法律途径解决。3.擅自改变犹太教堂用途：立即恢复原状，否则承担违约责任。4.维修责任分歧：查看维修记录，协商解决或通过法律途径解决。5.合同变更或解除纠纷：查阅协议，协商解决或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.犹太教堂所有者或授权使用者出租犹太教堂给使用者。2.使用者租赁犹太