空置广告位租赁合同

空置广告位租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条广告位描述1.1广告位的具体位置：__________1.2广告位的尺寸：__________1.3广告位的可视范围：__________1.4广告位的数量：__________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的条款和条件。第三条租金及支付方式（1）空置广告位的租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。（2）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币____元。3.2承租方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，以后在每个季度的第一个月内支付当季度的租金。3.3承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条广告内容4.1承租方应在租赁期内，按照约定时间和地点，设置和展示广告。4.2承租方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法和不良广告。4.3承租方应在广告设置前，将广告内容提交给出租方审核，出租方应在收到广告内容后三个工作日内回复审核结果。第五条维修和保养5.1出租方应对广告位的安全和完好负责，确保广告位的结构稳定，设施正常运行。5.2承租方应按照约定使用广告位，不得擅自改动广告位的结构和设施。5.3承租方在租赁期内，因使用不当导致广告位设施损坏的，应承担相应的维修和更换费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2在租赁期内，如出租方需要提前解除合同的，应提前三个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如承租方需要提前解除合同的，应提前三个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.空置广告位所有权证明2.广告位具体位置示意图3.广告位尺寸测量报告4.广告位可视范围说明5.国家法律法规关于广告内容的相关规定6.广告位维修和保养记录7.赔偿金计算方法说明二、违约行为及认定：1.出租方违反合同约定，导致合同无法履行或承租方损失的，视为违约。2.出租方未按约定时间提供广告位，或广告位不符合约定的，视为违约。3.承租方未按约定时间和地点设置广告，或广告内容不符合国家法律法规的，视为违约。4.承租方未按时支付租金，或未按约定使用广告位导致设施损坏的，视为违约。5.双方未按约定协商解决争议，一方有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有广告位所有权和使用权的一方。2.承租方：租赁广告位并有权使用的一方。3.租金：承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。4.滞纳金：承租方未按时支付租金所需支付的额外费用。5.赔偿金：违约方因违约行为导致对方损失所需支付的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。2.广告内容不符合规定：承租方应及时修改，重新提交审核。3.租金支付纠纷：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。4.合同变更或解除：双方协商一致，并签署书面文件。5.争议解决：友好协商，协商不成时向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方拥有空置广告位，需要租赁给承租方使用。2