2025维修仓库租赁合同范本

2025维修仓库租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：（公司名称或姓名）地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：（公司名称或姓名）地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的维修仓库（以下简称“仓库”），愿意将该仓库出租给乙方用于合法的维修业务及相关用途；乙方有意承租该仓库，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条仓库的基本情况1.1甲方出租的仓库位于市区路号，具体位置详见附件一《仓库位置示意图》，该仓库的产权归甲方所有，甲方有权出租该仓库。1.2该仓库的建筑面积为平方米，结构为，具体平面布局详见附件二《仓库平面图》。1.3仓库的用途为乙方用于合法的维修业务及相关经营活动，乙方不得将仓库用于任何违法活动或超出合同约定范围的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该仓库，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行协商签订续租合同。2.3本合同约定的租赁期限届满或提前终止时，乙方应当在日内将仓库腾空并完好交还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：），该租金已包含（如物业费、税费等）。如因国家政策、市场变化或其他不可抗力因素导致租金需要调整的，双方应另行协商。3.2租金每支付一次，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期期初日内支付，甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票。3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），押金应于本合同签订之日起日内支付。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应承担的费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为且warehouse保持完好状态，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。4.3乙方不得以押金抵充租金或其他费用，除非双方另有书面约定。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方对仓库的使用情况，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。5.1.2甲方有义务在租赁期间保持仓库的主体结构完好，并及时处理乙方提出的合理的维修请求。5.1.3甲方不得在租赁期间将仓库另行出租或出售，除非乙方严重违约且甲方终止合同。5.1.4甲方应按时提供仓库，并在租赁期届满后配合乙方办理退租手续。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用仓库，但不得擅自改变仓库的结构和用途。5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，并按时交还押金。5.2.3乙方应妥善使用仓库及其附属设施，因乙方原因导致的损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。5.2.4乙方不得将仓库转租、转借或擅自改变承租主体，否则视为违约。5.2.5乙方应遵守相关法律法规，不得在仓库内存放危险物品或进行违法活动。第六条费用的承担6.1乙方应承担仓库租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等所有相关的费用，如因乙方原因产生的费用，由乙方承担。6.2仓库的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。6.3双方应根据法律法规缴纳各自应承担的税费。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。7.2在租赁期间，若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。7.3若甲方需提前收回仓库，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金，双方协商解除合同。7.4乙方如有以下行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：擅自改变仓库用途或转租、转借给第三方；未按时支付租金或费用超过日；在仓库内进行违法活动；未尽到维护义务导致warehouse受损且拒不修复。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：），若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿全部损失。8.2乙方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3乙方未尽到维护义务或擅自改变仓库用途的，甲方有权要求恢复原状，所需费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓库所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3通知：任何与本合同相关的通知或文件应以书面形式发送至本合同开头所列的地址，并在发送后日内被视为送达。（以下