【超高层建筑装修阶段综合施工技术管理探究4200字（论文）】

超高层建筑装修阶段综合施工技术管理研究目录TOC\o"1-2"\h\u10217超高层建筑装修阶段综合施工技术管理 1153461.工程概况 146372.超高层建筑装修施工特点 2315453.策划及深化设计 3219473.1电线管安装 3150153.2照明器具安装 4196463.3装修深化设计 5146813.4加强与各专业单位进行沟通 568074.施工中的技术管理 547664.1材料封样 6257154.2样板引路 6229464.3实测实量 6124764.5成品保护 6254515.结束语 720376参考文献 7摘要:超高层建筑由于单体建筑面积大,建筑高度高,专业复杂，施工中的技术管理难度增大。在装修阶段,由于项目业态多,专业复杂，需要关注设计阶段的专业综合布置、工程实施阶段的专业交叉配合及物业移交阶段的功能使用的保证,通过强化施工部署,实现人力、物力的动态平衡。本文以横琴国际金融中心大厦为例,分析了超高层建筑装修阶段综合施工技术管理。关键词:超高层建设;装修;综合施工;技术管理1.工程概况横琴国际金融中心大厦是珠澳第一高楼、封面地标。由凯达环球（Aedas）大师级团队打造，建筑将伟大复兴、龙文化及珠澳一极崛起的趋势完美融合，绘就气势宏伟、经久不衰的城市图腾，代表珠海面向世界的雄心。项目位于珠海市横琴新区金融岛,此地与海岸线相邻,与澳门特区隔水相望,是珠海市的重点工程,项目的总建筑面积21.92万m2,其中地下部分4层,地上部分69层,建筑体总高339米,设计了国际标准的甲级写字楼，另外还设有商业会展中心、空中会所、与商务公寓等，集多元业态。该项目已经竣工投入使用，并且成为珠澳地区的标志性建筑。横琴国际金融中心大厦将承担横琴新区发展地产、推动金融战略实施的多种责任,将会促进横琴新区转型发展、拉动区域经济的先驱与典范。随着珠海经济的发展，越来越多的超高层建筑被列入当地的用地规划当中，成为珠海的一座座地标项目，提高了珠海的现代化的进程，为港珠澳大湾区经济的发展，企业人才的引进提供了足够的基地，2.超高层建筑装修施工特点本工程的特点体量大、设备类型多、存在多个技术难点。本次装修面积约6万平方米,地下4层至地上43层。工程设计了使用功能多样的材料,结构构件存在不同的类型多，室内造型复杂，装饰装修有多个做法(表1),吊装施工要求标准高,给施工中的材料选择、质量控制以及工序间的协调配合增加了一定的难度。表1主要装修做法序号部位建筑装饰设计做法1地面主要材料包括石材、瓷砖、架空地板、地坪漆、地毯等2墙面主要材料包括乳胶漆、石材、木饰面、不锈钢饰面、隔断等3顶棚主要材料轻钢龙骨石膏板吊顶、铝板吊顶、不锈钢饰面吊顶、乳胶漆等其建设装修阶段的特点体现在:(1)技术要求高。建筑设计选择的机电设备采用了自动化控制，许多设备借助网络实施信息传输,另外采用了多种新技术、新材料，新设备需要有新的安装要求。(2)施工配合覆盖面广。由于高层建设机电工程施工涉及到多个不同的专业，体现出系统性,所以施工中需要不同的工种协作配合,施工管理中的协调配合增加了难度。如果协调存在漏洞或盲区会导致某些系统难以如期使用,会到影响建筑内设备功能的实现。(3)参与施工的专业人员多。由于机电工程涉及到多个专业,每个专业需要有不同工种的人员进行施工,不同人员的技术水平与工作方法难以保证完全一致,需要全面控制质量，需要实施全面的监督管理。(4)应用的材料多样化。由于各类机电设备涉及到大量的管线与不同类型的设备,材料管理难度，但是材料也是保证施工顺利实施的重要基础。为此，针对高层建筑的装修要结合机电设备安装的特点,对于设计与施工加以全过程跟踪,提高装修品质,还可注意降低交付使用后投诉的发生。3.策划及深化设计本工程装修期间使用的工序全部需深化设计，如封闭母线安装、电线管安装、管内穿线、照明器具安装等。下面对电线管安装、照明器具安装和装修深化设计进行论述。3.1电线管安装电线管的预留预埋包括电线管预埋及接线盒预埋，施工过程中必须密切配合土建进行施工，配合土建施工电气管路主要施工流程如下：（1）预埋电线管本工程暗配管均采用JBG钢管。配电箱安装方式除图纸注明外，其他区域配电箱采用嵌入式安装。悬挂式安装的配电箱的进出线管路敷设采用暗配管，配电箱后部墙体内加套箱，嵌入式配电箱的进出线采用暗配管。敷设于混凝土中的钢管保护层厚度不得小于15mm，消防管路应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm，并列敷设的钢管间距不小于25mm。钢管的连接：钢管在配管中钢管的连接，分为管与管的连接和管与盒(箱)的连接。暗配的钢管与盒(箱)连接采用锁紧螺母或护圈帽固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2～3扣。钢管与盒(箱)连接时，钢管管口使用金属护圈帽(护口)保护导线时，将套丝后的管端先拧上锁紧螺母(根母)，顺直插入盒与管外径相一致的敲落孔内，露出2～3扣的管口螺纹，再拧上金属护圈帽(护口)，把管与盒连接牢固。管与配电箱固定时，无论使用那种护圈帽均要在箱体内外用锁紧螺母固定，露出2～3扣的管口螺纹再拧护圈帽。（2）暗装接线盒、开关盒、插座暗预埋施工要求：1)在预埋前按土建给出的水平线，测一标高线，并引至每一灯具、开关、插座盒预埋处。2)按施工图预制管盒。并封堵开关插座盒。3)接线盒、开关盒、插座盒用固定板加镀锌铁丝。4)拆模后清理盒内封堵物，并封堵管口。5）管口入盒、箱要求：暗配管入盒、进场均应采用销紧螺母固定牢固，进盒、进箱孔应与电管管径基本一致，进盒、进箱长度不应大于5mm，或冒出销紧螺母2~3扣，两根以上入电箱钢管应排列整齐，固定牢固。6）暗配管接地线连接：本工程施工时，所有电气金属保护管均应可靠接地，管之间连接采用管接头，跨接地线，但与接线盒、与电箱应采用4mm2软铜线跨接，如图。7）暗配的钢管，埋设深度与建筑物、构筑物表面距离不小于15mm。进落地柜内导管，管口应高出基础面50-80mm。8）在现浇混凝土顶板内安装接线盒时，具体做法见图。9）现浇混凝土墙体上的接线盒预留可随结构施工直接将接线盒安装到位，所有开关、插座用接线盒预埋，应以装饰完成面标高为准。为防止接线盒移位，采用钢筋固定。接线盒面与结构施工的模板面平齐，接线盒内填充聚苯乙烯板，防止混凝土进入。3.2照明器具安装灯具安装部分嵌入式荧光灯与风口等配合安装，需与各专业协调、配合，1.吊顶2、6灯具1.吊顶2、6灯具3、5灯罩4.风口7.风管吊架8.静压箱9.灯具吊杆当灯具在风管的下方，不能直接安装灯具的吊杆时，应设置独立的支架，不能直接固定在风管等支架、法兰上。嵌入式筒灯用筒灯的卡具在装饰龙骨上固定，如果筒灯的重量超过1.5kg，则需用φ6圆钢吊杆固定筒灯，镇流器与灯具的本体分开的筒灯，镇流器需要单独固定。嵌入式筒灯安装见下图。1、接地卡1、接地卡2、接地线3、接线盒4、支架5、照明灯具6、灯具卡具7、吊顶8、电线管固定金具10、金属软管11、电线管嵌入式筒灯安装示意3.3装修深化设计根据工程建筑特点，将装修深化设计分为裙楼、低区、中区及高区四部分。根据装修深化图纸设计要求，结合BIM三维管线综合排布图纸，确定吊顶平面灯具、喷洒头、风口、检修口、喇叭、烟感探头、温感探头位置，达到符合各专业设计规范要求且美观、合理。应注意对专业管线穿墙的土建留洞施工图纸进行优化设计，找出施工碰撞点，避免了大量拆改施工，节约了工期。3.4加强与各专业单位进行沟通项目管理人员在施工的各个阶段要注重与各方的沟通,通过明确了解本工程在各类设备的使用功能、使用标准与效果,并结合各方的要求完善施工方案;另外，项目部要注意施工中各方的协调，保证水、暖、电、综合布线等各专业单位可以更好地配合,保证施工达到设计要求,减少施工中修改、变更的发生。4.施工中的技术管理施工中的管理控制会对施工质量产生影响,这也是保证全装修效果的关键。机电设备的安装体现出很强的专业性，并应用范围广，施工方法较为复杂,施工要需要明确管控要点,保证质量可控,消除制约因素。4.1材料封样针对全装修建筑中的机电设备安装要对影响使用性能、使用安全、外观的材料设备实施封样。材料种类包括电线、开关、洁具、各类设备等。材料与设备要依据设计图纸以及物料表完成送样,需要建设方、设计方、监理方、施工方的共同签字确认可后投入使用。4.2样板引路建立严格的工程样板引路制度，在装修、机电安装分项工程中推行样板制，经监理、设计、业主验收确认后再全面推开。样板工序、样板间尽量选择有代表性，功能设施尽量齐全，可根据实际情况分期分阶段进行样板的施工验收。在施工过程中验收的质量标准只能高于样板而不能低于样板，样板工程未经质量部检查批准，该分项工程不得进行大面积施工。所有的室内外装修及机电安装的各项专业分项的施工必须通过“样板引路”这一模式再全面铺开，对严肃工程质量，争取一次成优，起到关键的作用。针对工程施工材料品种繁多、新工艺多、工序交叉作业多等特点，在装修、机电安装分项工程中推行样板制，经监理、设计、业主验收确认后再全面推开。4.3实测实量建筑装修后为了保证交付质量,目前项目委托第三方检测机构进行实测实量。作为质量把关的第三方采用实测实量的方式,能客观将施工现场存在的质量缺陷、安全隐患体现出来;但是检测时要注意规范产品的实测程序，保证取样方法的合理，保证测量操作与数据处理的规范化,以提升实体产品的质量。针对机电工程的设备安装实测实量要关注以下内容:预留排水管要检测孔距是否发生偏差(标准:[0,15]mm);并列式的开关面板要检测高低差(标准:[0,0.5]mm);在同一房间内，底盒的标高偏差(标准:[0,10]mm);卫生间穿设给水管的规范化(给水管不得从门下槛或根部直接穿设);开关、插座面板的周边不能有缝隙,安装要保证牢固;空调风口的保温要达到要求、开口边缘保证整齐,保证严密性。4.5成品保护针对机电工程的施工，要注重到成品的保护，在施工中要有保护措施,特别是在管道试验中，要安排人员进行巡视,防止发生漏水对机电设备造成的损坏;空调风管在完成保温后,要及时加以保护,如果有破损要及时加以修复,避免投入使用后发生滴水现象。施工管理还要有相应的奖罚制度,对于破坏成品的行为要查明责任方;对于损坏部位要及时加以修复,要让责任方承担费用。5.结束语超高层建筑装修阶段的施工存在多方面的不利条件，如通风问题、垂直运输问题、机电专业复杂问题、闭水问题等。为了保证施工质量与进度,需要发挥技术管理的作用,结合项目的难点,强化施工组织设计,合理安排,发挥技术管理的优势。参考文献[1]王俊才，洪红，廖奇云.建设工程项目的发包方式――设