2024年房屋买卖合同协议参考范本（4篇）

第页共页2024年房屋买卖合同协议参考范本房屋买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称/地址：2.房屋用途：3.房屋面积：4.房屋建筑年代：5.房屋产权性质：6.房屋权属证明：二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋总价：2.首付款金额及支付方式：3.贷款金额及支付方式：4.尾款金额及支付方式：三、产权交割1.房屋交付时间：2.产权过户时间：3.房屋交付及过户的地点：4.房屋交付标准：四、附加条件1.债务保证：甲方保证房屋没有抵押、查封、异议及其他任何债务，若有上述情况，甲方应负责解决，并承担相应责任。2.房屋瑕疵：甲方保证房屋没有重大瑕疵，若存在质量问题或其他瑕疵，甲方应负责修复或支付相应赔偿。3.违约责任：任何一方违约应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价的10%，违约方应当承担因违约引起的其他损失。4.其他附加条件：五、争议解决本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效与变更本协议自双方当事人签字或盖章后生效，对双方具有法律约束力。未尽事宜，可在补充协议中约定，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：2024年房屋买卖合同协议参考范本（2）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。出卖人：_____(以下简称甲方)买受人：_____(以下简称乙方)1、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。2、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。3、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。4、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。5、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。6、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。7、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。8、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。9、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。10、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。11、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。12、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。13、本合同的附件与合同有同等法律效力。14、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋买卖合同协议参考范本（3）房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：乙方（购方）：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权处置该房屋；鉴于甲方愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1房屋：指位于________________（具体地址）的房屋及其附属设施，房屋的具体信息如下：建筑面积：房屋类型：楼层：产权证号：土地权属：1.2交易价格：本次房屋交易的总价为______________（具体金额），大写：__________________。1.3拟定交房时间：甲方应在本协议签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。第二条协议条款2.1甲方陈述与保证（1）甲方是该房屋的合法拥有者，对该房屋具有完整的所有权。（2）该房屋不存在任何抵押、查封、租赁、查封或其他任何债务纠纷。（3）乙方购买该房屋后，所有权将无争议地转移给乙方。（4）甲方对房屋的交付符合法律法规，并且交付时将符合交付标准。2.2购房款支付甲方同意将房屋的所有权转让给乙方，乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）支付定金：乙方在签订本协议之日起_____日内支付定金，定金金额为总价的_____%，即：￥_________。（2）支付首期款：乙方在甲方交房时支付总价的_____%，即：￥_________。（3）支付尾款：乙方在与甲方签订本协议后的______工作日内支付总价的_____%，即：￥_________。2.3过户手续（1）双方同意在房屋买卖交付之日起______个工作日内，共同办理房屋所有权过户手续。（2）产权过户所需的相关费用由乙方承担。（3）在房屋过户之前，甲方应将房屋所有必要的手续、证件、资料等及时提供给乙方。2.4违约责任（1）若甲方违约，未能按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，金额为总价的_____%。（2）若乙方违约，未能按照约定的时间支付购房款，乙方应支付甲方违约金，金额为总价的_____%。2.5过户完成后，乙方享有该房屋的完整所有权，并对房屋进行管理维护和使用。2.6任何一方违反本协议约定，均需承担相应的经济和法律责任。第三条合同生效与解除3.1本协议自双方签字之日起生效，并在完成房屋过户手续之日终止。3.2本协议解除的条件包括：（1）甲方或乙方以书面形式通知对方解除本协议；（2）一方违约，经催告后仍未改正的；（3）根据法律、法规的规定解除的。第四条争议解决4.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。4.2如果因本协议引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，争议应提交______仲裁委员会，裁决结果为终局裁决。甲方（卖方）：印章：代表人：日期：乙方（购方）：印章：代表人：日期：2024年房屋买卖合同协议参考范本（4）【房屋买卖合同协议】甲方（出售方）：姓名：身份证号码：电话号码：地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：电话号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方拟将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称：2.房屋坐落地点：3.房屋面积：平方米4.房屋所有权归属：甲方所有第二条交易价格1.本次房屋交易的总价格为（大写）：人民币（小写）：。2.乙方应于本协议签署之日起15日内支付首付款（购房款的30%）：人民币（小写）：。3.乙方应在交付房屋时支付尾款（购房款的70%）：人民币（小写）：。4.乙方支付首付款和尾款的方式为（银行转账、现金等）：第三条交付时间与形式1.甲方应在乙方支付首付款后（第二条第2款规定的时间），向乙方交付房屋。2.交付时间为本协议签署后的60日内。3.交付形式为甲方将房屋的实际使用和所有权转移给乙方，同时交付房屋的相关证件（包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等）。第四条房屋权属及权益保障1.甲方保证其在签订本协议时为房屋的合法所有人，拥有对房屋的处分权。2.如因甲方原因致使房屋权属发生争议，甲方承诺赔偿乙方因此所受的一切经济损失，返还其已付款项，并赔偿乙方合理的律师费用。第五条房屋瑕疵与维修1.甲方在房屋交付乙方前，应对房屋进行全面检查，确保其符合交付标准。2.乙方在接收房屋时应进行自我检查，并在7日内向甲方提出书面不合格通知。3.如发现房屋交付后存在非由乙方引起的房屋瑕疵，甲方应承担修复责任，修复费用由甲方负担。4.若瑕疵无法修复或者乙方不同意修复的，乙方有权要求退还已支付的房款及相关费用，并解除本协议。第六条违约责任1.甲方如未按约定时间将房屋交付乙方，应按日向乙方支付交付房屋总价款的百分之二作为违约金。2.乙方如未按约定时间支付首付款或尾款，应按日向甲方支付相应未付款金额万分之五的违约金。3.乙方如违反本协议规定，未按时支付款项并超过30日以后，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的房款和违约金。第七条税费及其他费用1.该房屋交易所涉及的税费（如契税、印花税等）由乙方承担。2.房屋所有权过户及相关手续所涉及的费用由乙方承担。3.过户及相关手续的办理由乙方负责，甲方协助乙方办理相关手续，如乙方不按时办理相关手续，甲方有权解除本协议并没收乙方已支付的房款和损失费用。第八条合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.若一方违反本合同的任何条款，给对方造成经济或其他方面的损失，对方有权解除本合同并追究违约方的法律责任。3.本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款及相关费用，并支付违约金。第九条争议解决1.