2024年冷库租赁协议参考模板（4篇）

第3页共3页2024年冷库租赁协议参考模板根据《民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。1.本合同是——冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。5.商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。8.收费方式：每月30/____号结算当月冷藏费，次月____号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力；本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签名）：_____法人代表人（签名）：_____期：____日期：_____2024年冷库租赁协议参考模板（2）冷库租赁协议本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方就冷库租赁事宜经友好协商达成以下协议：第一条租赁物品1.1甲方同意将其拥有的冷库出租给乙方使用，用于存储食品和其他货物。1.2冷库的位置、使用面积和使用期限详见附件一，乙方应在协议生效后按照约定时间搬入并使用。第二条使用规定2.1乙方不得将冷库用于非法经营活动，不得存储易燃易爆危险品或违法物品。2.2乙方应妥善保管冷库内物品，对于存储物品的损坏或丢失，由乙方承担相应责任。2.3乙方应按照相关法律法规要求，定期对冷库进行清洁和保养，确保设备的正常运转和使用安全。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照文书约定的租金标准支付租金，租金支付时间详见附件二。3.2租金应按照约定的方式和时间支付，逾期应承担相应的违约责任。3.3甲方有权随时对租金标准进行调整，调整后的租金应在提前通知乙方的情况下生效。第四条违约责任4.1若乙方违反协议规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2任何一方均有权解除本协议，但解除协议应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。第五条其他约定5.1本协议自双方签字或盖章生效，并自生效之日起至租赁期满止有效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.3对本协议的修改或补充须经双方协商一致，并经双方签字盖章确认后生效。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签字（盖章）：__________签字（盖章）：__________日期：_____________日期：_____________附件一：冷库详细信息附件二：租金支付方式及时间以上为双方达成的冷库租赁协议，特此确认。2024年冷库租赁协议参考模板（3）甲方：_____乙方：_____1.本合同是——冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。5.商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。8.收费方式：每月____号结算当月冷藏费，次月____号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《_____冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。0.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执份，具有同等法律效力;本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签名）：_____法人代表人（签名）：_____日期：____日期：_____2024年冷库租赁协议参考模板（4）甲方(出租方)：地址：电话：传真：乙方(承租方)：地址：电话：传真：鉴于甲方拥有一间位于（地址）的冷库，并愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁冷库1.1甲方同意将冷库出租给乙方，供乙方使用。1.2冷库的面积为（具体面积），内部设备及设施为（详细设备及设施），如附件所示。1.3乙方同意按照本协议约定的方式和租金使用冷库。第二条租期2.1租赁期限为（具体租期），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2若乙方需延长租期，应提前（具体提前期限）书面通知甲方，并经甲方同意。第三条使用费用3.1乙方同意按照以下方式支付使用费用（租金）：（1）租金：乙方每（具体周期）向甲方支付租金，租金为人民币（具体金额）/（具体周期），共计（具体金额）。3.2租金支付方式：乙方应在每个（具体周期）的（具体日期）前将租金支付到甲方指定的银行账户上。3.3如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付延迟支付的违约金，违约金为逾期未支付租金金额的2%。第四条使用条件4.1乙方在使用冷库期间，应遵守以下规定：（1）使用冷库仅限于存储（具体物品）。（2）在使用冷库期间，乙方应按照甲方提供的使用手册正确操作设备，并保证设备安全运行。（3）乙方不得在冷库内存放易燃、易爆、有毒物质等危险品。（4）冷库的日常清洁由乙方负责，乙方使用后应保持冷库的清洁干净。4.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。第五条设备损坏和维修5.1如因乙方的过错导致冷库设备受损或无法正常运行，乙方应负责修复或支付相应的维修费用。5.2如因设备自身原因导致损坏或无法正常运行，甲方应负责修复或更换设备，并承担相应费用。第六条保险责任6.1甲方须购买冷库综合保险，并承担保险费用。保险金额应足够覆盖冷库设备的损失。6.2如乙方的过错导致冷库设备损坏，甲方有权要求乙方向保险公司索赔，并扣除索赔金额后返还乙方。第七条租赁违约责任7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.2若乙方违反其他本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲方造成的损失。第八条保