2024年厂房租赁协议官方版（5篇）

第页共页2024年厂房租赁协议官方版甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于：1.甲方是一家合法经营的企业，是该厂房的产权人，并具有出租该厂房的权利；2.乙方是一家合法经营的企业，有租赁该厂房的意愿和需求；甲乙双方经充分协商，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就甲方将该厂房出租给乙方事宜达成如下协议（以下简称“协议”）：第一条：租赁标的及租赁期限1.1租赁标的：甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的厂房，面积约（具体面积）平方米，包括（列举具体房间、通道、设施等）等，无限制租赁给乙方。1.2租赁期限：租赁期限为从【日期】开始，至【日期】结束，共计【年/月/日】。双方可以根据需要协商延长或终止该协议。第二条：租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每【年/月】支付租金【具体金额】。租金包括基础租金和其他费用（如物业管理费、水电费等），具体标准双方协商一致后写入该合同附件。2.2支付方式：乙方每【年/月】支付租金至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。乙方应预付租金一个月。2.3滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每天【具体金额】的规定支付滞纳金。第三条：厂房使用规定3.1乙方在使用期限内有权合理使用厂房及设施，并承诺妥善保管、维修和维护厂房及设施，不得损坏、改动或转租厂房。3.2甲方应将厂房及相关设施在租赁开始前进行适当维修和清洁，交付给乙方使用，并保证其符合法律法规相关安全标准要求。3.3在租期届满时，乙方应将厂房交还给甲方，如有损坏需赔偿，必须清洁，回收归还给甲方。第四条：违约及解除4.1任何一方违反本协议的约定，导致对方利益受损，非违约方有权要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失等。4.2本协议成立之日起，如任何一方提前终止租赁，应提前【具体天数】书面通知对方，否则应承担违约责任。4.3如因不可抗力等原因，使得合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，解除后双方互不承担赔偿责任。第五条：保密条款5.1甲乙双方应对涉及对方商业秘密及与本协议相关的信息保密，并不得将该信息泄露给第三方，否则应承担法律责任。5.2对于由于保密义务导致的违约行为，受损方有权要求违约方承担相应法律责任。第六条：争议解决本协议的解释、履行以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意提交【仲裁委员会】仲裁裁决。第七条：其他约定事项7.1本协议一式【份数】份，甲方、乙方各持【份数】份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲方与乙方签字、盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。7.3本协议未尽事宜，双方可另行议定并以书面形式作为本协议的补充和完善。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年厂房租赁协议官方版（2）【租赁协议书】甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：营业执照号码：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：营业执照号码：鉴于甲方是一个拥有合法所有权的厂房所有人，鉴于乙方有意租赁厂房用于生产经营活动，为维护双方的合法权益，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方约定如下：第一条租赁厂房情况1.1甲方同意出租位于（详细地址）的厂房，面积为（具体面积）平方米，内部设备和附属设施也划归租赁范围。1.2乙方确认已对该厂房实地勘察，并对其功能和现状有充分了解。第二条租期2.1租赁期限为（具体时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。2.2若乙方需继续租赁，需提前（具体时间）以书面形式通知甲方，经双方协商后可延长租期。第三条租金及付款方式3.1乙方同意按月支付租金，租金总额为人民币（具体金额）元。3.2乙方应在每月（指定日期）之前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向其支付逾期违约金，违约金为租金总额的（具体比例）。第四条使用规定4.1乙方有权使用租赁厂房及其附属设施进行生产经营活动，并有权对厂房进行必要的装修和改造。4.2乙方承诺在使用租赁厂房期间，遵守国家和地方相关法律法规，不从事违法活动。4.3乙方应保持厂房的安全，妥善使用厂内设施，并负责设备的保养和维修，确保设备的正常运转。4.4乙方租赁结束后，应将厂房内的设备、物品等归还给甲方，并保持良好的整洁状态。第五条损坏和赔偿5.1如果因乙方使用厂房造成损坏，由乙方负责修复，并承担修复费用。5.2如果发生不可抗力事件导致厂房及其附属设施损坏，甲方不承担责任。第六条违约责任6.1乙方未经甲方同意，不得将租赁厂房转租、转让给第三方。6.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。第七条法律适用和争议解决7.1本协议的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本协议产生的任何争议应通过友好协商解决，若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年厂房租赁协议官方版（3）厂房租赁协议本协议由出租方（以下称为“甲方”）与承租方（以下称为“乙方”）共同订立，双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的位于（详细地址）的厂房的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将上述厂房的租赁物及其附属设施出租给乙方，供乙方使用。1.2租赁面积为（具体面积），并含有使用权的土地面积为（具体面积）。第二条租赁期限2.1租赁期限自本协议签署之日起至2024年（具体日期）止。2.2若乙方欲继续租赁厂房，应在租赁期限届满前提前30天书面通知甲方，双方须另行协商续约事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（具体金额）/月。3.2乙方每月应在本月的（具体日期）前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式为银行电汇，将租金按搜索到甲方账户。3.4若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按欠款金额支付滞纳金，滞纳金为欠款总额的0.1%。若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本协议，收回厂房并不退还任何费用。第四条使用权及装修4.1乙方有权使用租赁厂房及其附属设施，但不得违法用途。4.2乙方有权按照自身业务需要进行一定的装修和改造，但需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。4.3乙方进行装修和改造时应遵守相关法律法规，乙方单方擅自进行大规模的装修和改造将承担一切风险和费用，并且甲方有权要求恢复原状。第五条设施及设备维护与损坏赔偿5.1甲方应保持租赁厂房及其附属设施的正常运行状态，并对设备进行必要的维护与保养。5.2乙方应妥善使用租赁厂房及其附属设施，并对任何人为损坏承担赔偿责任。5.3如因设施设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应在24小时内进行维修和处理，若甲方未提供必要的维修和处理，租金可相应减免。第六条提前终止6.1在租赁期限届满前，任意一方均不得单方面解除合同，否则应承担违约责任。6.2若因不可抗力因素，导致乙方无法继续使用租赁厂房，双方可协商解除合同，并遵循合同约定解决相关事宜。6.3在租赁期限届满前，若乙方提前终止合同，应提前半年书面通知甲方，并支付剩余合同租金总额的20%作为赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。7.2在本协议期限内，乙方如违反有关法律法规的规定，影响租赁厂房正常使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的解释和执行应适用中华人民共和国有关法律法规。8.2双方因本协议引起的争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方此前所有相关协议、约定或承诺。9.2本协议的附件和补充协议与本协议具有同等效力。9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自本协议签署之日起生效。9.4本协议未尽事宜，可由双方共同协商解决，并书面补充协议。甲方:乙方:签名:签名:日期:日期:2024年厂房租赁协议官方版（4）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁事宜订立本合同：一、房屋状况：1、甲方出租的房屋坐落于市【区（县）】【小区（街道）【座】【号（楼）】单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于_____2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据。二、租赁期限：1、租赁期限为____年月2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前个月提出，经双方协商同意后另订租约。三、租金支付与保证金：1、租金为￥元/月（人民币____圆整/月）。本合同有效期内，租金不予调整。2、乙方首付房租款为￥币），于____年____月____日前支付给甲方。其余租金从年个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开始之前的日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期部分%滞纳金。3、租金的支付方式为：_____，保证金的支付方式为：_____。4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿。保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。四、居间方佣金：1、佣金为￥2、佣金于本合同签订之日由给丙方。五、房屋交付、交还与修缮：1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额%的违约金。逾期日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担。之后的费用甲方承担费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备（含家电）人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。六、违约责任及单方解除：1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金。2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付个月租金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。七、其他约定：1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算：1）甲乙丙三方协商一致的：2）不可抗力致使本合同不能继续履行的：3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的：4）依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。八、补充条款：甲方：_____乙方：_____身身份证号：_____身份证号：_____甲方代理人：_____乙方代理人：_____地址：_____