2024年建筑工程施工承包合同参考范本（四篇）

第2页共2页2024年建筑工程施工承包合同参考范本甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行，建筑工程承包合同范本。一、承包形式：包工不包料二、结构形式：地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。三、建筑面积：按建筑物外围计算。四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。五、工程工资：地下室及一楼底商____元/平方米，二层以上____元/平方米。六、付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。七、质量要求：乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任。八、工期要求：自开工之日起完工九、甲、乙双方责任和义务。1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。十、其它事项：1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量，合同范本《建筑工程承包合同范本》。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程施工承包合同参考范本（二）建筑工程施工承包合同合同编号：XXXXX甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]甲方和乙方根据平等自愿的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑工程施工的有关事项达成一致意见，订立本合同，共同遵守。第一条合同的目的与范围1.1目的：甲方授权乙方全权进行建筑工程施工，乙方承担施工过程中的合格、安全、及时完成工程的义务。1.2范围：本合同适用于甲方委托乙方进行的[建筑工程项目名称]的施工。第二条工程内容及工期2.1工程内容：本合同约定的工程内容包括但不限于：（1）施工范围：[详细描述建筑工程的施工范围]（2）施工工序和工艺：[详细描述建筑工程的施工工序和工艺]（3）工程质量：乙方应保证施工的质量符合国家相关法律法规和标准的要求。2.2工期：本工程的总工期为[工期]，自本合同生效之日起算，届时乙方应妥善安排施工的时间进度，按照合同约定的工期及时完成工程。第三条施工设计和变更3.1施工设计：乙方应根据工程的实际情况，按照甲方提供的施工图纸和设计文件，制定施工方案并进行相关设计。3.2工程变更：在施工过程中，如需进行工程变更，甲方应书面通知乙方，并协商确定相应的变更费用、工期及施工方案等事项。甲方与乙方就工程变更事项达成一致意见后，变更事项将成为本合同的一部分。第四条价格与支付方式4.1价格：本工程的总工程价款为[工程总价款]，价格包含了施工、工程设备、材料和劳务费用等一切费用。4.2付款方式：甲方应按照以下付款方式向乙方支付工程价款：（1）预付款：合同生效后的[预付款比例]%（大写：[预付款金额]）作为预付款，在双方签订合同之日起[预付款期限]日内一次性支付给乙方。（2）进度款：工程进展到[进度款支付节点]时，甲方应支付工程总价款的[进度款比例]%（大写：[进度款金额]）给乙方。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格以后，甲方应支付工程总价款的[竣工款比例]%（大写：[竣工款金额]）给乙方。（4）质量保证金：甲方应向乙方支付工程总价款的[质量保证金比例]%（大写：[质量保证金金额]），作为工程质量的保证金。在工程竣工验收合格之日起[质量保证金期限]日内，甲方无任何主张时，乙方应无息退还质量保证金给甲方。4.3支付时间：甲方应在收到乙方出具的发票后[付款期限]日内一次性支付相应的款项。4.4支付方式：款项支付采用以下方式：（1）银行转账：甲方将款项通过银行电汇等方式转入乙方指定的银行账户。（2）支票支付：甲方将款项支付给乙方指定的收款人，以支票方式支付。第五条施工及质量保证5.1施工：乙方应按照合同约定和工程设计文件，组织并进行施工。乙方应妥善安排施工过程，严格遵守国家法律法规和相关标准，确保施工安全、环保和工程质量。5.2质量保证：乙方对工程质量承担全部责任，特别是应确保工程的主体结构满足设计要求，保证工程的安全性和稳定性。乙方承诺按照相关标准和规范进行质量检测和验收。5.3工程保险：乙方应在施工前投保工程施工一切险，包括人身意外伤害险、工程质量保险、施工责任险等。第六条竣工验收与移交6.1竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工图、竣工验收报告等验收文件，并提请甲方组织竣工验收。6.2竣工移交：经过甲方组织的竣工验收合格后，乙方应当及时将工程交付甲方，并提供包括工程移交清单、工程图纸、使用手册等在内的相关资料。6.3返工与整改：如经竣工验收后发现存在不符合图纸和技术要求的问题，乙方应承担返工和整改的责任，并在指定的时间内完成相应的整改工作。第七条合同的解除与违约责任7.1合同的解除：合同在下列情况下可被解除：（1）经双方协商同意解除合同；（2）一方未履行合同义务，经对方书面通知限期履行，逾期未履行的；（3）一方严重违反合同约定，将会给对方造成严重损失的。7.2违约责任：一方未按照本合同约定履行其相应义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于迟延履约赔偿、违约金等。第八条争议解决8.1争议解决方式：对于合同履行中的争议，甲乙双方应友好协商解决。如无法协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2法律适用：本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。第九条其他事项9.1合同的变更：本合同自签订之日起生效。合同的任何变更和补充事项，应经甲乙双方书面协商一致后生效，补充合同或合同变更书应为本合同的组成部分。9.2合同的备案：本合同的正本一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：2024年建筑工程施工承包合同参考范本（三）甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲、乙双方本着互利互惠的原则，经平等协商，就以下项目进行工程施工承包合同的订立，达成一致意见，订立本合同，并共同遵守。第一条合同目的：甲方根据相关规划和招标要求，拟将_____________（以下简称“工程”）的施工工作承包给乙方，乙方愿意接受甲方承包工程，并按照约定的合同内容和标准，按时、保质、保量完成工程。第二条工程概况工程名称：_____________工程地址：_____________工程规模：_____________工程进度：_____________工程价值：_____________工程设计：_____________第三条工程进度和工期1.工程进度：乙方应按照甲方要求的进度安排施工工序，并在规定时间内完成各项工作。2.工程工期：工程工期自本合同签署之日起计算，至工程竣工验收合格为止。如因不可抗力、甲方的工期延误等原因导致工期变更，应由双方协商确定，并以书面形式作出变更协议。第四条工程质量要求1.工程质量：乙方应按照设计、图纸及有关规范要求，使用符合国家标准的优质材料，严格按照施工工艺进行施工，并保证工程质量达到设计要求。2.质量保证：乙方应按照国家或行业标准及相关规定，对工程实施质量进行检验，确保工程质量符合要求。如因施工质量问题，导致工程质量不符合要求，乙方应承担相应责任，并予以修复。第五条施工安全1.乙方应严格按照国家有关安全、环保规定和甲方的相关要求，建立并执行施工安全管理制度，确保施工过程中的安全。2.甲方有责任为乙方提供施工现场的安全防护设施并协助乙方完成安全管理工作。3.发生施工安全事故，由责任方承担相应的责任，并按照国家有关法律法规进行处理。第六条工程费用及支付方式1.工程费用总额：本工程的费用总额为__________元。2.工程费用支付方式：甲方按照以下方式支付工程费用：（1）工程款项划分：工程费用划分为多个阶段的款项，每个阶段完成后由甲方验收合格后支付相应款项；（2）验收付款：甲方应于工程完成后30个工作日内进行施工质量验收，验收合格后支付尾款。第七条验收和交付1.工程交付时间：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在工程交付通知收到后10个工作日内进行验收。2.工程验收：乙方应准备好相关材料，确保工程达到设计要求，并按照乙方施工完成的工程质量标准验收，由甲方指定的验收人员进行验收。3.验收合格：验收合格后，甲方应向乙方出具竣工验收合格证书，并支付尾款。乙方应将竣工验收合格证书交给甲方，完成工程交付手续。第八条违约责任1.如乙方未按照约定的施工工序、工期和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的违约损失。2.如因甲方原因导致施工工期延误，甲方应向乙方支付相应的工程延期费用。3.如因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照国家相应法律法规进行处理。第九条保密条款1.乙方应对甲方提供的与工程相关的技术资料、商业机密等进行保密，不得擅自泄露给第三方。2.甲方应对乙方提供的施工技术和服务保密，不得将其泄露给第三方。第十条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，如双方就本合同的内容和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提请有管辖权的人民法院解决。第十一条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年；2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：__________日期：__________2024年建筑工程施工承包合同参考范本（四）甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。一、工程概况：1、工程名称：光彩怡园第二期c、d栋。2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。二、工程承包方式及承包价格1、以包工包料形式按____元/㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。三、工期：开工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，总工期24个月。四、工程质量标准：合格工程。五、承包工程内容：1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资____元/m3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未包含内容见附表一)3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。4、外装修：按设计施工图施工(含5+6+5中空双层钢化玻璃窗)，第一、二层干挂除外。5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。六、材料要求：l、钢材采用湘钢和链钢。2、水泥采用金雷和海雁。3、给水管采用现场确定(国标)4、排污及雨水管采用现场确定(国标)5、外墙砖采用现场确定45_____95砖6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格_____正品。七、双方职责：(一)甲方1、甲方派出常驻工程师代表，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)。3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。4、提交施工图捌套。5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。6、负责施工期间周边关系的协调。7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。(二)乙方1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同)5、提供施工报建所需的证照和资料。6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。八、付款方式：1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款____%。内、外装饰按每层平方造价付工程款____%，竣工验收合格按平方造价付工程款____%，资料备案到位按平方造价付工程款____%，剩下____%作质保金一年，一年到期付清____%质保金。2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价____%结算付款。九、履约金的交纳及返还办法：1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。十、结算方式：1、以包干价加签证工程量结算。2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按湖南省_____建筑消耗定额计算，人工土建按____元/工日，水电安装按____元/工日，装饰装修按____元/工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取____%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。5、材料价格超过____%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在____%以内不予调价6、材料基价见附表二十一、违约责任l、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。2、乙方因工程质量达不到本合