家具房屋租赁合同书

家具房屋租赁合同书甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及家具租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋及家具事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋及家具情况1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积为____________，房屋设施设备情况如下：（1）家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子、衣柜、书桌、书架等；（2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。1.2乙方租赁的房屋及家具，仅限于合法用途，不得用于非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及家具完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋及家具的使用、维护和管理5.1乙方应合理使用房屋及家具，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得人为破坏或擅自改动房屋及家具结构。5.2乙方应负责房屋及家具的日常维护和管理，确保房屋及家具处于良好的使用状态。5.3租赁期间，如房屋及家具发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日【注】：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（第三方担保方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及家具租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋及家具事宜，并丙方作为第三方担保方对乙方的履行承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋及家具情况1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积为____________，房屋设施设备情况如下：（1）家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子、衣柜、书桌、书架等；（2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。1.2乙方租赁的房屋及家具，仅限于合法用途，不得用于非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及家具完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋及家具的使用、维护和管理5.1乙方应合理使用房屋及家具，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得人为破坏或擅自改动房屋及家具结构。5.2乙方应负责房屋及家具的日常维护和管理，确保房屋及家具处于良好的使用状态。5.3租赁期间，如房屋及家具发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。第六条第三方担保方的责任6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。6.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费，担保费为租金的__%。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，由此产生的费用由甲方承担。7.2甲方有权在租赁期间要求乙方按照约定支付租金，并要求乙方按照本合同约定使用和维护房屋及家具。7.3甲方有权在租赁期间监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守法律法规和本合同约定。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未按照本合同约定使用和维护房屋及家具的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋及家具。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日【第三方介入的意义和目的】第三方主体，即丙方的介入，为甲方提供了额外的保障和安心。丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任，这意味着如果乙方未能履行合同义务，甲方可以直接向丙方追责，增加了甲方权益的实现可能性。丙方的存在，提高了乙方违约的成本，有利于维护甲方作为出租人的合法权益。【甲方为主导的目的和意义】甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到最大化的保护。通过设定严格的违约条款和第三方担保，甲方在租赁过程中拥有了更多的主动权和控制权。甲方可以更有效地监督乙方的行为，确保乙方按照合同约定使用和维护房屋及家具。同时，甲方也有权在租赁期间对房屋进行