汕头市仓储租赁合同

汕头市仓储租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于汕头市的仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓储设施，并按照约定的条款进行使用，双方经过平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条仓储设施1.1甲方出租的仓储设施位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的仓储设施主要用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的仓储服务。第四条仓储物的保管4.1乙方应确保仓储物符合甲方仓储设施的容纳条件，并对仓储物的安全负责。4.2乙方应在租赁期内妥善保管仓储物，防止损失和损坏。4.3乙方不得在仓储设施内进行违法活动，不得占用消防通道，不得在仓储设施内居住。第五条维修责任5.1甲方应保证仓储设施的安全和正常使用。租赁期内，因结构、设施、设备等原因导致仓储设施出现损坏或故障的，甲方应及时进行维修。5.2乙方应合理使用仓储设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理仓储物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供仓储服务的，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。第八条解除合同8.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方应付租金的__________%作为违约金。8.2因政策、法律等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的仓储物保险单副本2.仓储设施实地照片3.仓储设施相关设施和设备的技术资料4.甲方提供的仓储设施使用权证明5.乙方租赁申请及资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方损坏或破坏仓储设施：指乙方在租赁期内，因不当使用或故意行为导致仓储设施的损坏或破坏。3.甲方未按约定提供仓储服务：指甲方未能在合同约定的时间内提供或维持仓储设施的正常使用状态。4.提前解除合同：指合同双方在合同履行期限内，未经对方同意擅自解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓储设施并有权出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方仓储设施并有权使用仓储设施的当事人。3.仓储设施：指甲方提供给乙方使用的用于储存物品的建筑物、场地、设备等。4.租金：指乙方为使用仓储设施而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储物不符合甲方仓储设施容纳条件：乙方应提前与甲方沟通，调整仓储物或寻找其他仓储设施。2.仓储设施出现损坏或故障：甲方应及时进行维修。若因乙方使用不当导致，乙方应承担维修费用。3.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，逾期支付的，乙方应支付违约金。4.乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人：乙方应购买保险并在保险单中列明甲方为第一受益人。5.政策、法律等原因导致合同无法继续履行：双方可协商解除合同。五、所有应用场景：1.商品储存：乙方将商品存放在甲方提供的仓储设施中，以保证商品的安全和