深圳市高尔夫球场租赁合同

深圳市高尔夫球场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁范围和期限1.1本合同租赁范围包括深圳市高尔夫球场的全部设施和场地。1.2本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方的高尔夫球场仅用于合法的经营活动，不得用于任何非法用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方权益。第四条维修和保养4.1甲方应在租赁期间负责高尔夫球场的维修和保养，确保球场的正常使用。4.2乙方应合理使用球场设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。第五条保险5.1乙方应在租赁期间购买相应的保险，保障球场设施和经营活动的安全。5.2乙方不得以任何理由免除保险责任，否则甲方有权解除本合同。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同的违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.高尔夫球场租赁合同2.租赁范围和设施详细清单3.租金支付凭证4.保险单据5.维修和保养记录6.合同变更或解除的书面确认7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付场地或设施，或场地设施不符合合同约定的。2.乙方未能按时支付租金的。3.乙方未按合同约定使用场地，或从事非法活动的。4.甲方未能按时进行维修和保养，导致场地设施损坏的。5.乙方未能购买相应的保险，或未按时支付保险费用的。6.双方未按合同约定履行其他义务的。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有高尔夫球场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方高尔夫球场进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指乙方为球场设施和经营活动购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付场地或设施。解决办法：双方协商延期交付或乙方根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按合同约定使用场地，或从事非法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未能按时进行维修和保养。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内完成维修和保养。5.问题：乙方未能购买相应的保险，或未按时支付保险费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方的高尔夫球场进行经营活动。2.甲方按合同约定提供球场设施和场地给乙方使用。3.乙方按时支付租金，并合理使用球场设施。4