徐州社会科技研究中心租赁合同

徐州社会科技研究中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：徐州社会科技研究中心地址：江苏省徐州市云龙区__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁物的基本信息1.1租赁物位于江苏省徐州市云龙区__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应保证租赁物设施、设备及附属设施的完好无损，如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，遵守国家和地方有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供的保险公司投保，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险单据应提交甲方备案，保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁物设施、设备及附属设施清单（此处附上租赁物设施、设备及附属设施清单）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物照片）一、附件列表：1.租赁物设施、设备及附属设施清单2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途3.乙方未按甲方要求迁离租赁物，或未保证租赁物设施、设备及附属设施的完好无损4.乙方未按约定投保或提供保险单据5.甲方未按约定维修租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方2.承租方：指租赁租赁物的一方3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及设施、设备等4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途：及时与乙方沟通，要求其恢复原状，并承担相应责任。3.乙方未按甲方要求迁离租赁物，或未保证租赁物设施、设备及附属设施的完好无损：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定投保或提供保险单据：要求乙方在规定时间内投保，并提交保险单据，否则甲方有权解除本合同。5.甲方未按约定维修租赁物：甲方应承担租赁期内租赁物的维修责任，确保租赁物正常使用。五、所有应用场景：1.徐州社会科技研究中心出租房屋给其他单位或个人使用2.其他单位或个人租赁徐州社会科技研究中