深圳市工厂宿舍租赁合同

深圳市工厂宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁宿舍的基本情况1.1甲方出租的宿舍位于深圳市____区____街道____工厂内，宿舍楼栋号为____，房间号为____，建筑面积为____平方米。1.2宿舍设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的宿舍使用权。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权调整租金，但应提前一个月通知乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用宿舍及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得擅自改动或损坏。（1）因甲方原因导致设施设备损坏的，甲方负责维修或更换；（2）因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修或更换；（3）因自然原因导致设施设备损坏的，甲方负责维修或更换。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：宿舍设施及设备清单1.床铺x____张2.衣柜x____个3.书桌x____张4.椅子x____把5.空调x____台6.热水器x____台7.电视x____台8.洗衣机x____台一、附件列表：1.深圳市工厂宿舍租赁合同2.宿舍设施及设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用和维护宿舍及设施设备。3.甲方未按照合同约定提供宿舍或设施设备。4.甲方未按照合同约定退还押金。5.甲乙双方未按照合同约定解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍出租权的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定时应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方应及时提醒乙方，如乙方仍未能支付，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。2.设施设备损坏：如设施设备因使用不当损坏，乙方应及时修复或更换，如乙方未能修复或更换，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.合同解除或终止：如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有深圳市工厂宿舍的出租权，愿意将宿舍出租