面包店内部食堂租赁协议

面包店内部食堂租赁协议合同编号：__________协议各方确认如下：1.1名称：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：________________2.1名称：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：________________三、协议标的3.1出租方同意将其位于____________（地址）的食堂租赁给承租方使用。3.2食堂设施包括：________________（具体设施列表）。3.3承租方同意租赁该食堂，并按照本协议约定的条款和条件使用。四、租赁期限4.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。五、租金及支付方式5.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租金支付方式为每月____日前，承租方将租金通过银行转账至出租方指定的账户。5.3承租方支付租金后，出租方提供相应的租金收据。六、使用及维修6.1承租方应合理使用食堂设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。6.2承租方应负责食堂的日常维护和维修，确保食堂设施的正常使用。6.3出租方应在租赁期间提供必要的维修和技术支持。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3出租方未按约定提供食堂设施的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、解除协议8.1在租赁期限内，如一方违反本协议严重违约，另一方有权解除本协议。8.2解除协议的，承租方应向出租方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本协议时，应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益。9.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.食堂设施清单2.租金支付证明3.维修记录4.违约金支付证明5.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金，认定违约。2.出租方未按约定提供食堂设施，认定违约。3.双方未履行协议约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供食堂租赁的当事人。2.承租方：指租赁食堂的当事人。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按时支付租金。解决办法：催告承租方按时支付，逾期未支付的可要求支付滞纳金，严重违约的可解除协议。2.问题：出租方未按约定提供食堂设施。解决办法：催告出租方履行义务，严重违约的可解除协议并要求支付违约金。3.问题：食堂设施损坏需维修。解决办法：承租方负责日常维护，出租方提供必要的技术支持。4.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方为面包店，承租方为面包店内部食堂。2.出租方提供食堂设施，承租方