学生宿舍租赁协议样本

学生宿舍租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鉴于甲方拥有宿舍房源，乙方需要租赁宿舍，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就宿舍租赁事宜达成如下协议：一、宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于__________，栋号为__________，房号为__________，房屋结构及附属设施情况详见附件一。1.2宿舍建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3宿舍内设施包括：__________、__________、__________等，具体设施状况详见附件二。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠款的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证宿舍符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责宿舍的日常维护和管理，确保宿舍设施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得擅自拆改、破坏宿舍设施。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用宿舍从事违法活动。七、违约责任7.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金__________元。7.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金__________元。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：宿舍基本情况说明2.附件二：宿舍设施清单3.附件三：租赁押金收据4.附件四：租金支付记录5.附件五：宿舍钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供符合居住条件的宿舍。未经乙方同意，随意提高租金。干涉乙方正常生活和工作。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金和押金。未合理使用宿舍设施，造成损坏。在宿舍内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍房源并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁宿舍的时间长度。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍设施损坏导致无法居住。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或提供替代设施。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未付的，可按照协议扣除滞纳金。3.问题：租赁期满后，乙方未能迁离宿舍。解决办法：甲方有权依法要求乙方迁离宿舍，并支付逾期迁离期间的租金。五、所