冷饮屋会议中心租赁协议

冷饮屋会议中心租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：_________________鉴于出租方拥有冷饮屋会议中心的所有权和经营管理权，愿意将会议中心的部分或全部区域出租给承租方使用；承租方愿意租赁会议中心的区域，并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和面积1.1出租方同意将位于________________的冷饮屋会议中心部分或全部区域出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁会议中心的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁面积每平方米每月租金为人民币______元。（2）租赁期间，如需使用会议中心的设施设备，承租方应支付相应的使用费用。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用会议中心，不得擅自改变用途。4.2承租方在使用会议中心时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证会议中心的设施设备正常运行，如有损坏，出租方应及时修复。5.2承租方应合理使用会议中心的设施设备，如有损坏，承租方应及时修复，并承担修复费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等险种，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2承租方在租赁期间因保险事故导致的损失，应向保险公司索赔，并承担未投保部分的损失。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供会议中心设施设备的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。7.3双方违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.出租方和承租方的营业执照复印件。2.出租方和承租方的法定代表人身份证明。3.出租方和承租方的联系人信息表。4.会议中心的设施设备清单。5.保险单副本。6.租赁合同的签字盖章页。二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供会议中心设施设备，包括但不限于场地、设施、设备等。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方未按约定的用途使用会议中心，擅自改变用途。4.承租方未按约定合理使用会议中心的设施设备，导致设施设备损坏。5.双方在其他条款上的违反行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷饮屋会议中心所有权和经营管理权的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指租赁冷饮屋会议中心的自然人、法人和其他组织。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于租赁会议中心的区域。4.租赁期限：指本协议的有效期限，自双方签字之日起至约定结束之日止。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未按约定提供设施设备的情况，承租方应及时与出租方沟通，要求其在规定时间内修复或提供相应设施设备。如沟通无果，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。2.遇到承租方未按约定支付租金的情况，出租方应及时与承租方沟通，要求其在规定时间内支付租金。如沟通无果，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。3.遇到承租方未按约定使用会议中心的情况，出租方应及时与承租方沟通，要求其立即改正。如沟通无果，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。4.遇到双方在其他条款上的违反行为，应及时沟通，要求违约方承担相应的违约责任。如沟通无果，双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应