自然环境日照生态租房合同

自然环境日照生态租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租房描述1.1租房位于_______，占地面积_______平方米，建筑结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2租房内部设施包括：_______。1.3租房周边环境及配套设施包括：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前_______天内将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方须按照本合同约定使用租房，不得擅自改变租房结构和用途。5.2乙方应妥善保管租房及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第六条甲方义务6.1甲方应保证租房在租赁期间符合约定的使用条件。6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.自然环境日照生态租房合同2.租房所有权证/不动产权证复印件3.租房内部设施清单4.租房周边环境及配套设施说明5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金。2.乙方未按照约定使用租房：指乙方擅自改变租房结构和用途。3.乙方未妥善保管租房及附属设施：指乙方导致租房及附属设施损坏或损失。4.甲方未保证租房符合约定使用条件：指甲方未能提供符合租赁目的的租房。5.甲方未提供必要的物业管理服务：指甲方未能按照约定提供物业管理服务。三、法律名词及解释：1.自然环境日照生态租房：指位于自然环境中，享有日照和生态优势的租房。2.租赁期限：指甲方出租租房给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租房使用费。4.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的担保费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的精神损害赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.乙方未按照约定使用租房：要求乙方立即改正，恢复租房原状，赔偿损失。3.乙方未妥善保管租房及附属设施：要求乙方承担维修费用或赔偿损失。4.甲方未保证租房符合约定使用条件：要求甲方在一定期限内整改，赔偿损失。5.甲方未提供必要的物业管理服务：向甲方提出服务要求，甲方应及时处理。五、所有应用场景：1.自然环境日照生态租房合同适