生态园区网点租赁合同

生态园区网点租赁合同合同编号：__________生态园区网点租赁合同1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：________________鉴于甲方是生态园区的合法所有者，拥有生态园区的租赁权，乙方愿意租赁生态园区的网点，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁网点及面积1.2租赁物的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的____日前支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修责任5.1租赁期内，出租方负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物符合租赁用途。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的百分之二十。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方租金总额的百分之十作为违约金。第八条违约责任8.1一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2一方迟延履行合同的，应支付迟延履行期间的租金作为违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同中的空格部分由甲乙双方在签订合同时填写完整。一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁物保险单4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.租赁用途说明7.租赁合同解除证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。2.改变租赁物用途：乙方未按合同约定用途使用租赁物。3.逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。4.未办理保险：乙方未按甲方要求办理租赁物保险。5.迟延履行：一方未按合同约定时间履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：甲方出租给乙方的物业。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状或支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方按合同约定支付违约金。4.问题：