深圳市艺术品市场租赁合同

深圳市艺术品市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条艺术品描述1.1艺术品的名称：__________1.2艺术品的作者：__________1.3艺术品的年代：__________1.4艺术品的类型：__________1.5艺术品的数量：__________第二条租赁期限2.1本艺术品的租赁期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如愿意续租，应在本合同到期前一个月内书面通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3在租赁期限内，乙方不得以任何理由提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此所遭受的损失。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列租金标准向甲方支付租金：（1）艺术品的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。（2）租金支付方式为：每年支付一次，乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，将当年租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供艺术品的使用权。3.3乙方如逾期支付租金，应按逾期部分租金的____%支付滞纳金。第四条艺术品的保管和使用4.1乙方应妥善保管和使用艺术品，确保艺术品的安全完整。4.2乙方不得将艺术品转让、转租、抵押或以其他方式处置。4.3乙方不得将艺术品用于非法用途，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。4.4乙方应在租赁期满后，将艺术品按原状归还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。第五条维修和保养5.1艺术品在租赁期限内的维修和保养由甲方负责。5.2乙方发现艺术品有损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。5.3如因乙方使用不当导致艺术品损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求，为艺术品办理保险，保险费用由乙方承担。6.2保险合同应明确保险范围包括艺术品的全损和部分损失，保险金额不低于甲方的实际损失。6.3乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。7.2本合同解除或终止后，乙方应归还甲方艺术品，并支付甲方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.艺术品清单2.艺术品所有权证明3.艺术品鉴定证书4.保险单据5.租赁合同履行证明6.维修和保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定保管和使用艺术品3.乙方将艺术品转让、转租、抵押或以其他方式处置4.乙方将艺术品用于非法用途5.乙方未按约定归还艺术品或未支付损失赔偿6.甲方未按约定提供艺术品或未及时修复损坏艺术品三、法律名词及解释：1.艺术品：指具有艺术价值、历史价值、观赏价值的绘画、雕塑、工艺品等。2.租赁期限：指甲方将艺术品出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方为使用艺术品而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿。5.保险：指为艺术品办理的保险，保障艺术品的全损和部分损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期部分加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按约定保管艺术品：提醒乙方加强保管，如造成损坏或丢失，要求乙方赔偿。3.艺术品损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。4.乙方将艺术品用于非法用途：立即终止合同，要求乙方支付违约金，并报警处理。5.保险理赔：如发生艺术品损失，提供相关证明材料，向保险公司理赔。五、所有应用场景：1.艺术品收藏家出租艺术品给艺术品爱好者或相关机构。2.艺术品展览馆、博物馆等文化单位出租艺术品给其他展