绿色租赁房屋合同环保趋势

绿色租赁房屋合同环保趋势合同编号：__________绿色租赁房屋合同环保趋势甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：__________。1.2房屋设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条环保条款6.1乙方在租赁期间应遵守国家和地方的环保法规，不得从事任何污染环境的活动。6.2乙方应采取措施减少能源消耗，如合理使用水电、节约用水、减少废弃物产生等。6.3乙方不得在房屋内饲养宠物，不得损坏房屋及附属设施，不得改变房屋结构。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件一：房屋设施及设备清单（此处列明房屋内的设施及设备，包括但不限于家具、家电、设施设备等）附件二：环保法规及相关政策一、附件列表：1.房屋设施及设备清单2.环保法规及相关政策二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未按约定支付租金：乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金的行为。4.乙方未合理使用房屋及附属设施：乙方未按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，造成房屋及附属设施损坏的行为。5.乙方未遵守环保法规：乙方从事任何污染环境的活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或使用权者，拥有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约责任。7.环保法规：指国家及地方制定的关于环境保护的法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，了解原因，如乙方确有困难，可协商调整租金支付时间；如乙方无故不支付，可按照合同约定收取滞纳金。2.房屋及附属设施损坏：及时与乙方沟通，确定损坏原因，如乙方造成损坏，要求乙方按市价赔偿。3.乙方未遵守环保法规：及时制止并告知乙方相关政策法规，如乙方持续违反，可终止合同。4.提前解除合同：双方协商一致，