医疗机构续租合同年度

医疗机构续租合同年度合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系电话：____________________一、租赁物业及面积1.乙方续租甲方位于____________________的医疗机构物业，面积为____平方米。2.租赁期限自____年月日起至____年月日止，共计____年。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.乙方按季度支付租金，每季度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修1.乙方应合理使用租赁物业，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。2.乙方在租赁期间，因正常使用造成的设施设备损耗，由甲方负责维修、更换。3.乙方在租赁期间，非正常使用或人为破坏造成的设施设备损耗，由乙方负责维修、更换。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.医疗机构租赁合同2.甲方单位有效证件复印件3.乙方单位有效证件复印件4.租赁物业现状照片5.租金支付证明6.押金支付证明7.设施设备损坏赔偿协议8.甲方收款账户信息9.乙方搬离证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金。2.乙方未合理使用租赁物业：指乙方违反国家法律法规及甲方规章制度，不合理使用租赁物业。3.乙方未按约定维修、更换设施设备：指乙方在租赁期间，非正常使用或人为破坏造成的设施设备损耗，未进行维修、更换。4.甲方未按约定提供租赁物业：指甲方未按照合同约定提供合格的租赁物业。5.甲方未按约定退还押金：指租赁期满或合同提前解除后，甲方未在约定时间内无息退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.医疗机构：指依法取得医疗机构执业许可证，从事医疗活动的单位。2.租赁合同：指甲方将医疗机构物业出租给乙方，乙方支付租金使用物业的合同。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付则按合同约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物业：提醒乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度，合理使用租赁物业。3.乙方未按约定维修、更换设施设备：与乙方协商维修、更换事宜，协商不成可解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物业：甲方应及时提供合格的租赁物业，否则应承担违约责任。5.甲方未按约定退还押金：甲方应在约定时间内无息退还乙方押金，否则应承担违约责任。五、所有应用场景：1