徐州健身房租赁协议

徐州健身房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物的描述1.1甲方同意将其拥有的位于__________的健身房租赁给乙方使用。1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需邀请朋友或家人使用租赁物，应提前通知甲方，并遵守甲方相关管理制度。4.3乙方应爱护租赁物的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物设施设备的正常使用。5.2乙方发现租赁物设施设备存在故障或损坏的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内予以修复。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在签订本协议后______日内将保险单复印件提交给甲方留存。七、解除及终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。八、违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨逾期付款违约金。8.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日附件一：租赁物现状及设施清单（此处列出租赁物的现状及设施清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：健身房管理制度（此处列出健身房管理制度，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.租赁物现状及设施清单2.健身房管理制度二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议。2.乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁他人租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用时间。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以依法追讨逾期付款违约金，或提前终止本协议并要求乙方立即搬离租赁物。2.租赁物设施设备故障或损坏：甲方应在接到通知后规定时间内予以修复。3.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方承担相应的