商业租赁专业顾问协议

商业租赁专业顾问协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方愿意委托乙方就商业租赁相关事宜提供专业顾问服务，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、顾问服务内容1.1乙方作为商业租赁专业顾问，应甲方要求提供如下服务：（1）对甲方的商业租赁需求进行详细了解，并提供相关市场调研及分析报告；（2）为甲方提供商业租赁合同的起草、修改、谈判等服务；（3）在合同履行过程中，为甲方提供法律咨询及风险控制建议；（4）其他与商业租赁相关的顾问服务。二、顾问服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。三、顾问服务费用3.1乙方提供顾问服务的费用为人民币____元整（大写：人民币____元整），甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付。3.2甲方支付乙方顾问服务费用后，乙方应及时开具正规发票。四、付款方式及时间4.1甲方支付乙方顾问服务费用，可采取一次性支付或分期支付的方式。4.2若甲方选择分期支付，应按照本协议约定的时间表及时支付每期费用。五、双方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的商业租赁相关信息，以便乙方更好地为甲方提供顾问服务。5.2乙方应按照甲方的要求，认真、及时、高效地为甲方提供顾问服务，并确保顾问服务的质量和效果。5.3乙方应妥善保管甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。5.4甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方顾问服务费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业租赁需求调研及分析报告2.商业租赁合同模板3.顾问服务费用支付凭证4.发票5.市场调研数据6.法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付顾问服务费用2.乙方未按约定时间提供顾问服务3.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息4.双方未按约定协商解决争议5.双方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.商业租赁：指租赁双方以商业为目的，出租方将商业物业出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。2.顾问服务：指乙方为甲方提供商业租赁相关的市场调研、合同起草、修改、谈判、法律咨询及风险控制等服务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过友好协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供信息不真实、不准确、不完整解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的商业租赁相关信息，以便更好地为甲方提供顾问服务。2.乙方未按约定时间提供顾问服务解决办法：甲方可以与乙方协商延期，并要求乙方按照约定时间提供顾问服务。3.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息解决办法：甲方可以要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露，必要时可以依法向乙方追责。4.双方发生争议解决办法：应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为商业租赁需求方，乙方为专业顾问机构2.甲方为出租