天津市租房合同标准样本在线检视

天津市租房合同标准样本在线检视合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将该房产（具体地址：________________）出租给乙方使用，乙方接受甲方的租赁offer。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，乙方支付租金的方式为____（转账/现金/其他方式）。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方保证该房产符合国家相关法律法规和租赁要求，具备出租条件。（2）甲方应在租赁期内负责该房产及附属设施的正常维护、维修，确保乙方正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用和保管该房产，但不得擅自改变该房产的结构和用途。（2）乙方应合理使用该房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房产从事非法活动。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署《解除/变更合同协议》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房产。5.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日附：房产附属设施清单1.家具清单2.电器清单3.设施设备清单（具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.房产附属设施清单家具清单电器清单设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能提供符合租赁要求的房产。未能在租赁期内负责房产及附属设施的正常维护、维修。干涉乙方正常生活和工作。随意提高租金。2.乙方违约行为及认定：未能按照约定支付租金。擅自改变房产结构和使用用途。未合理使用房产及附属设施，导致损坏。利用房产从事非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用和保管房产。5.押金：乙方支付给甲方的一定金额，用于保证租赁期间房产及附属设施的完好。6.违约金：违约方根据违约程度所需支付的金额赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金。如乙方持续延迟支付，甲方有权解除合同并要求搬离。2.甲方未能提供正常租赁物：甲方应及时维修或更换损坏设施。如甲方未能解决问题，乙方有权提前解除合同。3.房产及附属设施损坏：乙方应及时通知甲方并承担维修费用。甲方应协助乙方进行维修安排。4.非法活动：甲方有权要求乙方立即停止非法