训练中心租赁合同模板

训练中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物包括：__________、__________、__________等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年共计人民币__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全。如因乙方使用不当导致租赁物及设施损坏，乙方应承担修复费用及因此产生的其他费用。4.3乙方使用租赁物期间，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供租赁物及附属设施的保险证明。6.2保险期间应涵盖整个租赁期，保险受益人为甲方。6.3如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，任何一方未履行本合同义务，另一方有权提前终止本合同。7.2提前终止本合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__________%。7.3提前终止本合同的，乙方还应承担因提前终止合同给甲方造成的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。8.2违约金为本合同租金的__________%。8.3违约方还需承担因违约给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效营业执照副本复印件。2.乙方（承租方）的有效营业执照副本复印件。3.租赁物详细的设施清单。4.保险单据复印件，证明乙方已为租赁物及附属设施购买保险。5.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付收据。6.租赁合同终止协议书（如有）。7.任何与本合同有关的补充协议或修正案（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供租赁物。未能在租赁期内维护租赁物及其附属设施。提前终止合同未支付违约金。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用租赁物，如转租、转让或用于非法用途。未能提供保险证明或未按约定购买保险。提前终止合同未支付违约金。违约行为的认定：违约行为根据合同条款进行认定。任何一方未履行合同义务或违反合同约定，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的物业、设施及其他附属设备。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方因违反合同约定应支付给守约方的经济赔偿。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分计收滞纳金。如乙方长时间未支付，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁物损坏：解决办法：及时通知甲方进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.保险问题：解决办法：如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，并将费用计入乙方的租金中。4.提前终止合同：解决办法：双方协商确定违约金及损失赔偿金额，并根据合同约定支付。5.法律法规变化：解决办法：合同双方应遵守最新的法律法规，如有变更，应及时修改合同相关条款。五、所有应用场景