盐城农地租赁合同样本

盐城农地租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于盐城市的农用地，乙方愿意租赁甲方的农用地进行农业生产经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁农用地的位置、面积与范围1.1甲方出租的农用地位于盐城市____________________（具体地址），总面积为____平方米。1.2乙方租赁的农用地范围包括：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为：每半年支付一次，每年__月__日和每年__月__日为租金支付日。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条农用地使用及管理4.1乙方须按照农业部门的规定和甲方的要求，合理使用农用地，不得擅自改变农用地的用途。4.2乙方应做好农用地的水土保持、生态环境保护工作，确保农用地土壤质量。4.3乙方应在租赁期内负责农用地的维修、养护工作，确保农用地生产设施的正常运行。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对农用地拥有合法的使用权。5.2甲方应确保农用地不受他人侵犯，如发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方应协助乙方办理与农用地租赁有关的各项手续。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家有关农用地租赁和使用的规定。6.2乙方在租赁期内享有农用地的使用权，并有权依法转让合同权益。6.3乙方应合理利用农用地，提高农业生产效益，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用农用地，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.农用地权属证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.农用地地形图、土壤检测报告6.农业生产计划书7.租金支付证明文件8.违约金计算公式及相关说明9.合同解除证明文件10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供农用地或提供的农用地不符合约定，视为违约。2.甲方未协助乙方办理相关手续，视为违约。3.甲方未保证乙方在租赁期内对农用地拥有合法使用权，视为违约。4.乙方未按约定支付租金，视为违约。5.乙方未合理使用农用地，改变农用地用途，视为违约。6.乙方未按约定在租赁期内进行农业生产，视为违约。7.双方未按约定协商解决纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农用地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁农用地进行生产经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁农用地的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供农用地或提供的农用地不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，或要求解除合同并支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未协助乙方办理相关手续。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，或要求解除合同并支付违约金。4.问题：农用地使用权争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。5.问题：乙方改变农用地用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用