学生宿舍租赁协议及设备清单

学生宿舍租赁协议及设备清单合同编号：__________学生宿舍租赁协议及设备清单甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其宿舍出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的宿舍，双方经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2宿舍内设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定返还宿舍，甲方在确认宿舍无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证宿舍符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方负责宿舍的水、电、燃气等公共设施的维护和维修。5.3甲方有权在租赁期内对宿舍进行正常的检查和维护，但应提前通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住宿舍。6.2乙方应合理使用宿舍内的设备设施，爱护公共财产，不得擅自拆改、损坏。6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在宿舍内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3乙方未按照约定返还宿舍的，甲方有权采取必要的措施收回宿舍，并要求乙方支付因此产生的费用。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：宿舍设备清单1.床铺：__________张2.桌子：__________张3.椅子：__________张4.衣柜：__________个5.书架：__________个6.灯具：__________套7.空调：__________台8.热水器：__________台9.洗衣机：__________台10.网络：__________一、附件列表：1.学生宿舍租赁合同2.宿舍设备清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定的期限支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。2.乙方未按照约定返还宿舍：指租赁期满后，乙方未按照协议约定返还宿舍，甲方有权采取必要的措施收回宿舍，并要求乙方支付因此产生的费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍并有权出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁宿舍的时间范围。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后，用于扣除可能的损坏赔偿或其他费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取措施追讨欠款。2.宿舍设备损坏：甲乙双方应共同协商确定损坏程度及赔偿金额，必要时可请专业人员评估。3.乙方未按照约定返还宿舍：提醒乙方按照协议约定返还宿舍，如乙方仍不返还，甲方可依法采取措施收回宿舍。五、所有应用场景：1.学生宿舍租赁：适用于学生租赁宿舍，明确双方的权利和义务。2.设备清单：适用于明确宿舍内的设备设施，便于双方了解和维护。3.违约行为