徐州民宿短租合同

徐州民宿短租合同合同编号：__________甲方（民宿经营者）：乙方（短租客人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方在甲方经营的民宿短租服务有关事宜，达成如下协议：一、民宿短租服务内容1.1甲方将其拥有的民宿房屋提供给乙方进行短期租赁，乙方有权按照约定使用该民宿房屋及相关设施。1.2乙方租赁的民宿房屋地址为：____________________，房屋面积为：____________________平方米。1.3乙方租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。1.4甲方应保证民宿房屋及相关设施的安全、卫生和正常使用。如有损坏，甲方应及时予以维修。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付租金的方式为：____预付定金____分期支付____一次性支付。2.3乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为双方履行合同的保证。定金在合同履行完毕后，甲方应无息退还乙方。2.4乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。三、民宿短租使用规范3.1乙方按照约定的日期搬入民宿房屋，并按照约定的日期搬出。3.2乙方应合理使用民宿房屋及相关设施，并妥善保管甲方财产。如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方不得擅自改变民宿房屋的结构，不得在民宿房屋内从事违法活动。3.4乙方在租赁期间产生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按照约定提供民宿房屋及相关设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（民宿经营者）：乙方（短租客人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿房屋及相关设施的照片或视频资料2.民宿房屋的结构和安全检测报告3.甲方提供的收费标准明细4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.房屋钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供民宿房屋及相关设施，或不符合约定标准的。2.乙方未按照约定的日期搬入或搬出民宿房屋。3.乙方未合理使用民宿房屋及相关设施，导致损坏未赔偿。4.乙方擅自改变民宿房屋结构或从事违法活动。5.乙方未按照约定时间支付租金或相关费用。三、法律名词及解释：1.民宿：指民间房屋出租给旅游者短期居住，提供住宿服务的行为。2.短租：指租客在短时间内租赁房屋，通常以天或周为单位。3.租赁押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的押金。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.违约行为：违反合同约定或法律规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提前搬出民宿房屋，如何处理？解决办法：根据合同约定，乙方需提前通知甲方，并根据约定支付相关违约金。2.问题：甲方未能按时提供民宿房屋，如何处理？解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供房屋。3.问题：民宿房屋在租赁期间出现损坏，如何处理？解决办法：乙方应承担修复责任，如需赔偿，按约定执行。4.问题：乙方未支付租金或相关费用，如何处理？解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。5.问题：乙方在民宿房屋内从事违法活动，如何处理？解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为民宿经营者，乙方为短租客人的租赁关系。2